ワコーレ姫路ゲートプレイス
ワコーレ姫路ゲートプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 72.86〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 72.86〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 72.86〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 72.86〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 72.86〜75m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ姫路ゲートプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ姫路ゲートプレイスの過去の取引実績
直近価格
3,523万円
平均価格
3,503万円
最高値
4,116万円
最安値
2,980万円
ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,523万円、平均価格は3,503万円、最高値は4,116万円です。
3,350万円
2016年5月
3,548万円
2016年5月
3,350万円
2016年11月
3,552万円
2016年11月
3,360万円
2016年11月
3,605万円
2016年11月
2,980万円
2017年1月
3,505万円
2017年1月
3,250万円
2018年8月
3,503万円
2018年8月
3,630万円
2019年8月
3,734万円
2019年8月
3,200万円
2020年3月
3,275万円
2020年3月
3,495万円
2020年4月
3,694万円
2020年4月
3,780万円
2022年9月
4,116万円
2022年9月
3,280万円
2023年1月
3,619万円
2023年1月
3,380万円
2023年4月
3,759万円
2023年4月
3,650万円
2023年7月
3,798万円
2023年7月
3,330万円
2023年7月
3,687万円
2023年7月
3,250万円
2023年8月
3,414万円
2023年8月
3,650万円
2024年3月
3,650万円
2024年3月
3,490万円
2024年4月
3,645万円
2024年4月
3,380万円
2024年7月
3,625万円
2024年7月
3,280万円
2024年10月
3,610万円
2024年10月
3,180万円
2025年10月
3,523万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩7分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
築年数も浅く、全体的に満足しています。駅へのアクセスが良いのに、住環境も悪くないのが魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。価格帯も姫路駅周辺では妥当だと感じています。
良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。通勤や移動に便利だと感じました。バス路線も充実しているようです。
良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも綺麗に保たれていました。総戸数が30戸と少なめなので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。また、ゴミ置き場の管理状況も確認したい点です。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックや防犯カメラなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理員さんが定期的に見回ってくれるのは安心材料です。
気になる点: 常駐ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれません。
姫路駅への近さが最大のメリット。静かな住宅街という点も良いですが、周辺の利便性(特に夜間の飲食店の少なさ)はもう少し検討が必要だと感じました。共用設備は最低限といった印象ですが、価格とのバランスを見て判断したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路ゲートプレイスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路ゲートプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路ゲートプレイスは築10年ですが売れますか?
ワコーレ姫路ゲートプレイスは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
