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マンション

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート

大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
104戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
46.03m² ~ 66.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
6974.23m²
駐車場数
24
建ぺい率
48.97%
容積率
299.98%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「パントリー都島店」約270m ●「毛馬桜ノ宮公園」約160m ●「大阪市立総合医療センター」約410m ●「都島区役所」約870m ●「桜宮リバーシティ郵便局」約300m
延床面積
24917.06m²
建築面積
3414.86m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4
バルコニー面積
8.10m² ~ 10.62m²

口コミ・レビュー

桜ノ宮住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪駅や京橋駅にもすぐ出られるし、環状線沿線はどこへ行くにもアクセスが良い。朝の通勤ラッシュ時も、慣れればそこまで気にならない。

気になる点: 谷町線都島駅も徒歩圏内だが、こちらは少し距離があるので、地下鉄利用時は少し歩く。

周辺環境★★★★

良い点: 大川沿いの景観が素晴らしく、散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは概ね揃う。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し活気のあるエリアまで行かないと少ない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは高級感があり、日常的に気持ちよく過ごせる。日勤管理なのも安心感がある。

気になる点: null

桜ノ宮駅近の利便性と、大川沿いの落ち着いた環境が両立している点が最大の魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。子育て世帯にもおすすめです。ただ、都島駅まで少し距離があることと、周辺の飲食店が少ない点だけが少し気になります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKや2LDKの間取りが多く、単身者やDINKSには使いやすそう。専有面積も比較的ゆとりがある。最新の設備というわけではないが、標準的なものは揃っている印象。

気になる点: モデルルームを見たが、収納スペースがもう少し欲しいと感じた。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市内の割には緑が多く、静かなのは良い。小学校も近く、子育て環境としては悪くなさそう。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場面もある。また、周辺にスーパーが複数あるのは便利だが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあれば嬉しい。

桜ノ宮駅へのアクセスは抜群で、大阪市内への通勤には非常に便利だと感じました。大川沿いの景色も素晴らしく、リラックスできる環境です。ただ、周辺の商業施設や飲食店がやや少ないのが気になります。お部屋の広さや設備は標準的で、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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