ユニーブル茨木中津町
ユニーブル茨木中津町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 64.92〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 64.92〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 64.92〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 77〜80.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 64.92〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもユニーブル茨木中津町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル茨木中津町の過去の取引実績
直近価格
3,946万円
平均価格
4,194万円
最高値
4,652万円
最安値
3,580万円
ユニーブル茨木中津町の売却査定履歴です。直近価格は3,946万円、平均価格は4,194万円、最高値は4,652万円です。
4,580万円
2018年6月
4,652万円
2018年6月
4,380万円
2018年8月
4,550万円
2018年8月
4,080万円
2018年12月
4,304万円
2018年12月
4,280万円
2018年12月
4,543万円
2018年12月
3,680万円
2019年7月
4,122万円
2019年7月
3,580万円
2019年9月
4,044万円
2019年9月
3,980万円
2025年7月
3,946万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。JR茨木駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: JR茨木駅までは少し距離があるので、利用頻度が高い場合は少し不便かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園や小児科もあり、安心感があります。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: null
良い点: 築年数も新しく、内装も綺麗でモダンな印象です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境と充実した設備を考えると、子育て世帯には特におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、悪くない印象です。総戸数が少ないので、騒がしさはなさそうです。
気になる点: 共用施設は特にありません。管理体制については、詳細な情報がもっとあると安心できます。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩10分は魅力的です。駅周辺の利便性は高いと感じました。静かな住環境も良い点だと思います。
気になる点: JR茨木駅までが遠いのが少し気になります。また、道によっては夜道が少し暗く感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理員さんの対応は普通だと聞きました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。修繕履歴や長期修繕計画についても、もう少し詳しく知りたいところです。
立地や築年数、周辺環境は魅力的ですが、管理体制や共用施設の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありですが、もう少し情報収集してから決めたいと思います。
茨木市エリアの市場動向
ユニーブル茨木中津町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル茨木中津町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル茨木中津町の売却相場はいくらですか?
ユニーブル茨木中津町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル茨木中津町は築10年ですが売れますか?
ユニーブル茨木中津町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
