プレサンスロジェ柏原駅前
プレサンスロジェ柏原駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 柏原市立柏原東小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 柏原市立柏原東小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.68〜69m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.76m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前柏原市立柏原東小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
3日前柏原市立柏原東小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレサンスロジェ柏原駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンスロジェ柏原駅前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プレサンスロジェ柏原駅前の過去の取引実績
直近価格
3,431万円
平均価格
3,468万円
最高値
4,324万円
最安値
2,813万円
プレサンスロジェ柏原駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,431万円、平均価格は3,468万円、最高値は4,324万円です。
2,980万円
2017年6月
3,063万円
2017年6月
2,880万円
2017年9月
3,011万円
2017年9月
3,890万円
2017年12月
4,324万円
2017年12月
3,380万円
2018年4月
4,165万円
2018年4月
2,880万円
2019年10月
2,813万円
2019年10月
2,870万円
2020年6月
3,164万円
2020年6月
2,870万円
2020年12月
3,154万円
2020年12月
3,580万円
2021年9月
4,151万円
2021年9月
3,480万円
2022年1月
3,793万円
2022年1月
3,180万円
2022年7月
3,232万円
2022年7月
3,580万円
2024年3月
3,774万円
2024年3月
4,000万円
2024年6月
4,251万円
2024年6月
3,380万円
2024年6月
3,759万円
2024年6月
3,380万円
2024年12月
3,654万円
2024年12月
3,650万円
2025年4月
4,030万円
2025年4月
3,350万円
2025年6月
3,620万円
2025年6月
3,350万円
2025年12月
3,437万円
2025年12月
3,350万円
2026年3月
3,431万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の2路線2駅が徒歩2分圏内という利便性は抜群です。大阪市内へのアクセスはもちろん、近鉄線を使えば奈良方面へも楽々。通勤・通学に非常に助かっています。
良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くて買い物に便利です。商店街もあり、昔ながらのお店もあるのが良いですね。
気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあり、時々騒がしく感じることもあります。もう少し静かな環境だと完璧でした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートを重視する方には少し気になるかもしれません。
駅近の利便性を最優先して選びました。期待通りのアクセスで、日常の買い物も便利。建物自体も築年数が浅く、共用部も綺麗なので満足しています。子育て環境としては、もう少し公園などが近いと嬉しいですが、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 3LDKで広さも十分、収納も多くて助かります。床暖房や浴室乾燥機など、標準的な設備は整っていて快適に過ごせています。キッチンやバスルームも新しく綺麗です。
気になる点: 眺望については、駅前ということもあり、あまり期待しない方が良いかもしれません。隣の建物が近いです。
良い点: 柏原駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺には飲食店もいくつかあり、外食にも困りません。
良い点: 駅前なので生活必需品はすぐ手に入ります。スーパーやコンビニが近いのは良い点です。
気になる点: 落ち着いた雰囲気とは言えませんが、利便性を考えれば仕方ないかと。もう少し緑が多いと、よりリラックスできる空間になると思います。
転勤で急遽決めた物件でしたが、駅からの近さは驚異的でした。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、車を持たない生活でも不便は感じません。建物の設備も新しく、快適に過ごせています。ただ、駅前の賑やかさが気になる時もあります。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
柏原市エリアの市場動向
プレサンスロジェ柏原駅前の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ柏原駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ柏原駅前の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ柏原駅前の売却相場は、JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ柏原駅前は築9年ですが売れますか?
プレサンスロジェ柏原駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
