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マンション

ヴィフ江坂垂水町

大阪府吹田市垂水町1丁目60-35阪急千里線/関大前駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目60-35
交通
阪急千里線/関大前駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩12分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.42m² ~ 83.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1320.15m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
森本組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
中学校区域
吹田市立豊津中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3024.1m²
建築面積
686.25m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町1丁目60-35
バルコニー面積
10.37m² ~ 16.66m²

口コミ・レビュー

江坂暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 関大前駅と江坂駅が徒歩圏内なのが便利。特に江坂駅は御堂筋線なので、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に良く、通勤に助かっています。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインで、共有スペースも清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、エレベーターが混み合うことがあります。

築年数も浅く、全体的に満足しています。特に交通利便性と生活利便性が高く、ファミリー層にはおすすめです。共用施設も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し駅からの距離が近ければ満点でしたが、総合的に見て良いマンションだと思います。

吹田在住30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、リビングは採光が良く明るいです。キッチンやバスルームなどの水回りは比較的新しく、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。あと、部屋によっては隣戸との距離が近いと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや飲食店は近くにありますが、もう少し個性的なお店やカフェなどがあると嬉しいです。静かな住宅街ではありますが、活気という点では少し物足りないかも。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要があります。

ヴィフ江坂垂水町に住んでみて、静かで住みやすい環境だと感じています。部屋も綺麗で設備も整っていますが、周辺環境はもう少し発展してくれるとさらに魅力的になると思います。駅へのアクセスは悪くないものの、もう少し近ければという気持ちはあります。日勤管理なので安心感はあります。

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