サンクレイドル大手前
サンクレイドル大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもサンクレイドル大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンクレイドル大手前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サンクレイドル大手前の過去の取引実績
直近価格
5,954万円
平均価格
4,253万円
最高値
8,200万円
最安値
2,621万円
サンクレイドル大手前の売却査定履歴です。直近価格は5,954万円、平均価格は4,253万円、最高値は8,200万円です。
4,080万円
2017年2月
4,053万円
2017年2月
5,998万円
2017年5月
6,028万円
2017年5月
4,680万円
2017年5月
4,460万円
2017年5月
3,580万円
2017年5月
3,693万円
2017年5月
3,628万円
2017年6月
3,634万円
2017年6月
4,170万円
2017年10月
4,431万円
2017年10月
5,998万円
2017年11月
5,781万円
2017年11月
3,580万円
2017年11月
3,708万円
2017年11月
3,550万円
2018年2月
3,586万円
2018年2月
3,980万円
2018年2月
4,338万円
2018年2月
3,250万円
2018年4月
3,460万円
2018年4月
3,500万円
2018年4月
3,503万円
2018年4月
3,380万円
2018年4月
3,563万円
2018年4月
3,120万円
2018年6月
3,335万円
2018年6月
3,430万円
2018年6月
3,382万円
2018年6月
3,280万円
2018年7月
3,380万円
2018年7月
3,280万円
2018年10月
3,470万円
2018年10月
3,380万円
2018年10月
3,431万円
2018年10月
5,580万円
2019年2月
5,130万円
2019年2月
2,880万円
2019年3月
2,621万円
2019年3月
4,580万円
2020年9月
4,496万円
2020年9月
3,510万円
2021年11月
3,606万円
2021年11月
4,380万円
2021年12月
4,257万円
2021年12月
3,500万円
2022年1月
3,522万円
2022年1月
3,450万円
2022年4月
3,616万円
2022年4月
3,150万円
2022年8月
2,837万円
2022年8月
3,050万円
2022年11月
2,858万円
2022年11月
5,280万円
2024年5月
5,054万円
2024年5月
4,920万円
2024年7月
4,790万円
2024年7月
4,680万円
2024年9月
4,343万円
2024年9月
5,780万円
2024年9月
5,503万円
2024年9月
8,200万円
2024年10月
7,528万円
2024年10月
3,180万円
2025年2月
3,374万円
2025年2月
7,780万円
2025年4月
7,508万円
2025年4月
3,980万円
2025年12月
3,604万円
2025年12月
6,600万円
2026年2月
5,954万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅、天満橋駅が徒歩圏内。地下鉄・京阪と複数路線が使えて、通勤・お出かけに非常に便利です。梅田や京橋へもすぐ行けます。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: オフィス街なので、週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスがもう少し広ければ、来客時などさらに良いかもしれません。
念願のサンクレイドルシリーズに住めて満足しています。何より立地が最高で、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。大阪城公園も近く、休日の散歩コースにも困りません。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理の方も親切です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、デザインもシンプルで飽きがこない印象です。
気になる点: 専有面積が38.99m²からと、一人暮らしやDINKS向けの間取りが中心のようです。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合もしっかり機能していそうです。
気になる点: 機械式駐車場がメインのようで、少し出し入れに手間がかかるかもしれません。
良い点: 大阪城公園が近く、都心にいながら自然を感じられるのは大きな魅力。中大江小学校区域も学区として評価が高いようです。交通利便性も抜群。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。
立地と周辺環境の良さで非常に惹かれています。大阪城公園へのアクセスや、谷町四丁目・天満橋駅の利便性は他にはない魅力だと感じました。お部屋の設備も満足できるレベルですが、価格帯と専有面積を考えると、ターゲット層は限定されるかもしれません。管理体制はしっかりしている印象なので、永住を考える方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンクレイドル大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレイドル大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクレイドル大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクレイドル大手前の売却相場はいくらですか？
サンクレイドル大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレイドル大手前は築9年ですが売れますか？
サンクレイドル大手前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。