プレミスト茨木西中条
プレミスト茨木西中条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.63〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.63〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.63〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレミスト茨木西中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト茨木西中条の過去の取引実績
直近価格
9,834万円
平均価格
6,497万円
最高値
1億1,280万円
最安値
5,480万円
プレミスト茨木西中条の売却査定履歴です。直近価格は9,834万円、平均価格は6,497万円、最高値は1億1,280万円です。
5,980万円
2017年1月
6,028万円
2017年1月
7,300万円
2017年12月
6,774万円
2017年12月
6,980万円
2018年1月
6,850万円
2018年1月
6,500万円
2018年3月
6,767万円
2018年3月
6,500万円
2018年10月
6,021万円
2018年10月
6,023万円
2018年10月
5,880万円
2019年2月
5,838万円
2019年2月
5,580万円
2019年5月
5,774万円
2019年5月
1億円
2019年6月
8,296万円
2019年6月
5,980万円
2020年1月
5,882万円
2020年1月
6,480万円
2020年3月
6,314万円
2020年3月
5,990万円
2020年4月
5,924万円
2020年4月
5,480万円
2020年5月
5,838万円
2020年5月
5,650万円
2020年8月
5,836万円
2020年8月
5,990万円
2020年11月
5,895万円
2020年11月
6,980万円
2021年2月
6,032万円
2021年2月
6,580万円
2021年3月
6,064万円
2021年3月
5,980万円
2021年6月
5,996万円
2021年6月
6,280万円
2021年6月
6,384万円
2021年6月
5,780万円
2021年6月
6,045万円
2021年6月
5,980万円
2021年8月
6,045万円
2021年8月
5,580万円
2021年10月
5,643万円
2021年10月
7,480万円
2021年11月
6,576万円
2021年11月
6,180万円
2022年5月
5,974万円
2022年5月
6,480万円
2023年4月
6,285万円
2023年4月
5,600万円
2024年6月
5,668万円
2024年6月
6,700万円
2024年10月
6,107万円
2024年10月
7,680万円
2025年4月
6,939万円
2025年4月
7,680万円
2025年7月
7,145万円
2025年7月
1億1,280万円
2025年12月
9,834万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪市内や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物にも困りません。
良い点: 駅近ですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあり、騒がしすぎず安心です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へは少し歩くか、車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数も比較的新しいため、設備は最新で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、共働き世帯には嬉しい機能が揃っています。
駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、生活利便性は最高レベルです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感もあります。子育て世代にも、駅近で快適に暮らしたい方にもおすすめできるマンションです。
良い点: JR茨木駅まで徒歩2分は、通勤のストレスが激減します。新快速で大阪駅まで約15分なので、都心へのアクセスは申し分ありません。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りに重宝しています。
気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や挨拶など、しっかり管理されている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもあります。
立地の良さは言うまでもありません。部屋も広すぎず狭すぎず、単身者にはちょうど良い広さでした。周辺の飲食店や商業施設も充実しており、単身赴任でも快適に過ごせました。価格帯がもう少し手頃だとさらに良かったかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
プレミスト茨木西中条の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト茨木西中条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト茨木西中条の売却相場はいくらですか？
プレミスト茨木西中条の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト茨木西中条は築10年ですが売れますか？
プレミスト茨木西中条は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。