ワコーレ仁川ザ・レジデンス
ワコーレ仁川ザ・レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ仁川ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ仁川ザ・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,963万円
平均価格
4,673万円
最高値
5,265万円
最安値
3,380万円
ワコーレ仁川ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,963万円、平均価格は4,673万円、最高値は5,265万円です。
4,780万円
2018年7月
5,116万円
2018年7月
4,780万円
2018年10月
5,045万円
2018年10月
4,580万円
2019年1月
4,989万円
2019年1月
4,480万円
2019年1月
4,480万円
2019年7月
4,967万円
2019年7月
4,280万円
2019年11月
4,916万円
2019年11月
3,580万円
2020年3月
3,915万円
2020年3月
4,280万円
2020年5月
4,785万円
2020年5月
3,380万円
2020年7月
3,772万円
2020年7月
4,280万円
2021年6月
4,263万円
2021年6月
4,280万円
2021年12月
4,287万円
2021年12月
4,780万円
2022年9月
4,993万円
2022年9月
4,490万円
2023年3月
4,924万円
2023年3月
4,480万円
2023年5月
4,745万円
2023年5月
4,380万円
2023年6月
4,928万円
2023年6月
4,780万円
2025年1月
4,705万円
2025年1月
4,980万円
2025年7月
5,198万円
2025年7月
4,680万円
2025年10月
5,265万円
2025年10月
4,480万円
2025年11月
5,147万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,997万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
5,021万円
2026年1月
4,990万円
2026年2月
4,975万円
2026年2月
4,780万円
2026年2月
4,968万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
4,963万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として非常に優れています。宝塚市立仁川小学校も近く、通学路の安全性も高いと感じます。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てがしやすく、駅へのアクセスも良好なので、共働き夫婦にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ただ、もう少し駅周辺に飲食店などがあると嬉しいです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納スペースも豊富で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していました。
気になる点: 専有面積が広い部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが難しいです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。
気になる点: 共用部分の清掃頻度や、ゴミ出しのルールについてもう少し詳しく知りたいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントだと思います。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、マンションから少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
静かで住環境は良さそうですが、生活利便性については少し懸念があります。特に買い物に関しては、もう少し近隣に店舗があると嬉しいです。部屋の設備は魅力的ですが、価格帯とのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。子育て環境としては良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
ワコーレ仁川ザ・レジデンスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ仁川ザ・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ仁川ザ・レジデンスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ仁川ザ・レジデンスの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ仁川ザ・レジデンスは築9年ですが売れますか？
ワコーレ仁川ザ・レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。