ローレルコート西大寺国見町壱番館
ローレルコート西大寺国見町壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.56〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、伏見小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 68.56〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.56〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、伏見小学校に通いやすいこと
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルコート西大寺国見町壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西大寺国見町壱番館の過去の取引実績
直近価格
5,998万円
平均価格
4,514万円
最高値
6,800万円
最安値
3,131万円
ローレルコート西大寺国見町壱番館の売却査定履歴です。直近価格は5,998万円、平均価格は4,514万円、最高値は6,800万円です。
3,320万円
2016年6月
3,131万円
2016年6月
3,980万円
2016年9月
3,763万円
2016年9月
3,850万円
2017年3月
3,734万円
2017年3月
3,750万円
2017年6月
3,394万円
2017年6月
3,850万円
2017年9月
3,801万円
2017年9月
3,800万円
2017年9月
3,365万円
2017年9月
3,700万円
2017年11月
3,466万円
2017年11月
3,700万円
2017年12月
3,545万円
2017年12月
3,980万円
2018年9月
3,812万円
2018年9月
4,480万円
2020年7月
4,221万円
2020年7月
4,180万円
2020年9月
3,941万円
2020年9月
4,480万円
2020年10月
4,253万円
2020年10月
3,980万円
2021年5月
3,742万円
2021年5月
4,580万円
2022年6月
4,021万円
2022年6月
4,680万円
2023年4月
4,238万円
2023年4月
5,380万円
2023年5月
5,122万円
2023年5月
4,250万円
2023年6月
4,069万円
2023年6月
5,080万円
2023年11月
4,642万円
2023年11月
4,880万円
2023年12月
4,866万円
2023年12月
5,380万円
2024年3月
4,613万円
2024年3月
3,680万円
2024年7月
4,123万円
2024年7月
6,480万円
2024年9月
5,382万円
2024年9月
4,880万円
2024年9月
4,382万円
2024年9月
4,780万円
2024年12月
4,632万円
2024年12月
4,424万円
2024年12月
6,480万円
2025年3月
5,643万円
2025年3月
6,800万円
2025年6月
5,277万円
2025年6月
6,800万円
2026年2月
5,700万円
2026年2月
6,800万円
2026年3月
5,998万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩4分は本当に便利。近鉄、JR、京阪と乗り換えができるので、大阪方面にも京都方面にもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと感じます。学区の伏見小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の賑やかさが少し気になることもあります。
良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、洗練された外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
大和西大寺駅へのアクセスの良さと、閑静な住環境のバランスが取れている点が最大の魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた暮らしやすさの両方を求める方には非常におすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあり、収納も豊富で使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しており、快適な生活が送れそうな印象を受けました。
気になる点: 専有面積が68.56m²～84.48m²と幅がありますが、もう少し広い部屋だとさらに良かったかもしれません。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。築年月も比較的新しいので、設備面での不安も少ないです。
良い点: 駅からの距離は非常に魅力的ですが、周辺にはスーパーが複数あり、生活利便性は高いです。小学校が近いのも子育てファミリーにとってはプラスポイント。
気になる点: 敷地内駐車場が十分にあるか、また料金設定はどうかなど、詳細を確認する必要がありそうです。また、周辺に緑豊かな公園がもっと多いとさらに良いと感じます。
駅近で利便性が高く、設備も充実している点は魅力的です。お部屋の広さや周辺の緑の多さなど、いくつか気になる点もありますが、総合的に見て、子育て世代が検討する価値のあるマンションだと感じました。価格帯によっては前向きに検討したいです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺国見町壱番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺国見町壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート西大寺国見町壱番館の売却相場はいくらですか？
ローレルコート西大寺国見町壱番館の売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺国見町壱番館は築10年ですが売れますか？
ローレルコート西大寺国見町壱番館は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。