ザ京都レジデンス岡崎
ザ京都レジデンス岡崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.04〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 59.04〜65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもザ京都レジデンス岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ京都レジデンス岡崎の過去の取引実績
直近価格
1億2,862万円
平均価格
1億159万円
最高値
1億8,000万円
最安値
6,480万円
ザ京都レジデンス岡崎の売却査定履歴です。直近価格は1億2,862万円、平均価格は1億159万円、最高値は1億8,000万円です。
1億5,500万円
2016年6月
1億3,566万円
2016年6月
1億3,800万円
2016年11月
1億2,927万円
2016年11月
7,680万円
2017年7月
8,753万円
2017年7月
1億1,800万円
2017年9月
1億995万円
2017年9月
7,280万円
2017年9月
8,632万円
2017年9月
1億2,500万円
2017年10月
1億1,302万円
2017年10月
9,550万円
2018年3月
8,531万円
2018年3月
9,200万円
2018年4月
8,334万円
2018年4月
8,800万円
2018年7月
8,935万円
2018年7月
8,800万円
2018年10月
8,972万円
2018年10月
1億1,500万円
2018年10月
1億1,951万円
2018年10月
1億2,500万円
2018年10月
1億1,500万円
2019年4月
1億1,581万円
2019年4月
1億5,000万円
2020年2月
1億2,120万円
2020年2月
1億2,000万円
2020年5月
1億2,072万円
2020年5月
1億2,000万円
2020年11月
1億2,405万円
2020年11月
1億2,000万円
2021年5月
1億2,527万円
2021年5月
1億1,800万円
2021年9月
1億580万円
2021年9月
8,430万円
2021年9月
8,121万円
2021年9月
6,480万円
2022年3月
7,655万円
2022年3月
8,430万円
2022年3月
8,112万円
2022年3月
7,380万円
2022年8月
7,159万円
2022年8月
7,880万円
2022年9月
8,169万円
2022年9月
9,380万円
2023年6月
8,909万円
2023年6月
7,980万円
2023年8月
7,063万円
2023年8月
1億800万円
2023年9月
9,600万円
2023年9月
7,800万円
2023年11月
7,509万円
2023年11月
7,500万円
2023年12月
7,602万円
2023年12月
9,380万円
2023年12月
9,787万円
2023年12月
1億8,000万円
2025年7月
1億2,862万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平安神宮や動物園、美術館などが徒歩圏内で、休日は文化的な散策を楽しめます。静かで落ち着いた環境が魅力です。
気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要がありますが、生活圏内です。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は清潔感があり、快適に利用できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせます。
気になる点: null
岡崎エリアの静かで緑豊かな環境が気に入っています。地下鉄の駅も徒歩圏内で、市内へのアクセスも悪くありません。子育てにも良い環境で、全体的に満足しています。
良い点: 東西線の東山駅まで徒歩9分と、地下鉄での移動は便利です。祇園や烏丸方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 京阪神宮丸太町駅も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合が多いです。バス便は比較的多いです。
良い点: 築年数が比較的新しいため、水回り設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。
気になる点: null
良い点: 公園や観光地が多く、景観は素晴らしいですが、近隣に大型商業施設や商店街がないため、買い物は少し不便に感じます。
気になる点: 日常の買い物は車や自転車がないと少し大変かもしれません。
歴史ある岡崎エリアの雰囲気が好きで購入しました。建物のデザインも良く、日々の生活は快適ですが、日常の買い物の利便性だけが少し気になります。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
ザ京都レジデンス岡崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ京都レジデンス岡崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ京都レジデンス岡崎の売却相場はいくらですか？
ザ京都レジデンス岡崎の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ京都レジデンス岡崎は築10年ですが売れますか？
ザ京都レジデンス岡崎は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。