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マンション

サンメゾン宝塚エルド

兵庫県宝塚市東洋町6-1阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩19分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分 御所前バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市東洋町6-1
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩19分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分 御所前バス停 徒歩4分
築年月
2016年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
188戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.37m² ~ 102.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南東
敷地面積
7495.3m²
駐車場数
182
建ぺい率
58.11%
容積率
199.94%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
宝塚市立末成小学校
中学校区域
宝塚市立高司中学校
備考
●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
18616.66m²
建築面積
4355.04m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市東洋町6-1
バルコニー面積
12.00m² ~ 22.42m²

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いため、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきちんと清掃されています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 部屋が広く、収納も十分で快適に暮らせています。リビングも明るく、日当たりが良いです。キッチンやお風呂などの設備も新しく、使いやすいです。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしやすく、共用部や部屋の設備も充実しています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。おすすめです。

宝塚購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩19分は少し遠いですが、バス便があるのは良い点です。バス停からの距離も短く、雨の日でも比較的安心できます。毎日の通勤・通学では少し負担になるかもしれません。

気になる点: 徒歩だと時間がかかるため、自転車や車がないと不便に感じる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーやドラッグストアなども近隣にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 宝塚駅周辺のような賑やかさはありません。日常の買い物は問題ありませんが、少し特別な買い物などは電車を利用する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も整っているようです。

気になる点: null

静かで住環境は良好ですが、駅からの距離がネックに感じました。日勤管理や築年数の新しさ、部屋の広さなどは魅力的です。子育て世代で、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。ただ、毎日の通勤で駅まで歩くのは厳しいかもしれません。

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