シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.5〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.5〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 77〜80.23m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜80.23m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜80.23m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと
上記以外にもシャリエ阿倍野阪南町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,844万円
平均価格
4,633万円
最高値
5,180万円
最安値
4,060万円
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,844万円、平均価格は4,633万円、最高値は5,180万円です。
5,080万円
2018年10月
5,019万円
2018年10月
4,850万円
2019年3月
5,019万円
2019年3月
4,850万円
2019年9月
5,019万円
2019年9月
4,750万円
2020年1月
4,994万円
2020年1月
4,390万円
2020年12月
4,466万円
2020年12月
4,390万円
2021年7月
4,317万円
2021年7月
4,380万円
2021年10月
4,208万円
2021年10月
4,380万円
2022年1月
4,060万円
2022年1月
4,380万円
2022年4月
4,198万円
2022年4月
5,180万円
2023年1月
4,353万円
2023年1月
4,480万円
2023年6月
4,179万円
2023年6月
4,650万円
2023年7月
4,273万円
2023年7月
4,490万円
2023年12月
4,287万円
2023年12月
4,980万円
2024年3月
4,646万円
2024年3月
4,640万円
2024年4月
4,357万円
2024年4月
4,373万円
2024年4月
4,880万円
2024年9月
4,731万円
2024年9月
4,880万円
2025年1月
4,605万円
2025年1月
4,870万円
2025年3月
4,843万円
2025年3月
4,640万円
2025年11月
4,540万円
2025年11月
4,880万円
2026年3月
4,702万円
2026年3月
5,180万円
2026年3月
4,844万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅とJR鶴ケ丘駅が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利です。バス便も多いので助かっています。
気になる点: 特にありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物は不便しません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、高級感があります。日勤管理で安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。立地、周辺環境、建物の仕様、どれもバランスが取れています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象です。
気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際に内覧した部屋は若干の生活感がありました。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる設備が整っています。
気になる点: null
良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じました。阪南小学校区という点も魅力の一つです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。夜は静かですが、賑やかさはありません。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特にファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、価格帯を考えると、もう少し周辺の利便性（特に飲食店の充実度）があると、より満足度が高まるかもしれません。日勤管理は評価できます。
大阪市エリアの市場動向
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの売却相場はいくらですか？
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは築9年ですが売れますか？
シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。