レジェイド西田辺阿倍野阪南町
レジェイド西田辺阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53.21〜65m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53.21〜65m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜78m2 | 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレジェイド西田辺阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド西田辺阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
5,026万円
平均価格
4,703万円
最高値
5,026万円
最安値
4,380万円
レジェイド西田辺阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は5,026万円、平均価格は4,703万円、最高値は5,026万円です。
4,380万円
2020年12月
5,026万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街でありながら、必要なものは徒歩圏内で揃うバランスの良さが気に入っています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: レジェイドブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
築年数もまだ新しく、全体的に満足度が高いマンションです。特に駅近で生活利便性が高い点が魅力。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれており、快適に過ごせています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスも良いと感じます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも使いやすそうで、設備も最新のものが入っていました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積が53.21m²~と、ややコンパクトな部屋もあるため、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 立地やブランドを考えると、妥当な価格帯かもしれませんが、もう少し手頃だと嬉しいです。
気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、価格設定は高めだと感じました。
西田辺駅からの近さと、レジェイドブランドに惹かれて見学に来ました。共用部は綺麗で、日勤管理なのは安心材料です。ただ、検討している部屋の広さが少し気になるところ。価格帯も踏まえて、他の物件と比較検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
レジェイド西田辺阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド西田辺阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド西田辺阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか?
レジェイド西田辺阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド西田辺阿倍野阪南町は築9年ですが売れますか?
レジェイド西田辺阿倍野阪南町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
