クレヴィア京都御所南
クレヴィア京都御所南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜72.65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜72.65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜72.65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクレヴィア京都御所南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア京都御所南の過去の取引実績
直近価格
8,820万円
平均価格
7,229万円
最高値
9,380万円
最安値
5,580万円
クレヴィア京都御所南の売却査定履歴です。直近価格は8,820万円、平均価格は7,229万円、最高値は9,380万円です。
7,280万円
2018年10月
7,302万円
2018年10月
6,980万円
2019年2月
7,151万円
2019年2月
7,480万円
2020年1月
7,451万円
2020年1月
8,380万円
2021年1月
7,824万円
2021年1月
5,980万円
2021年3月
6,208万円
2021年3月
6,080万円
2021年4月
6,195万円
2021年4月
5,980万円
2022年3月
6,145万円
2022年3月
5,880万円
2022年3月
6,174万円
2022年3月
5,680万円
2022年5月
6,114万円
2022年5月
5,580万円
2022年9月
5,906万円
2022年9月
9,380万円
2025年3月
9,378万円
2025年3月
6,880万円
2025年5月
7,179万円
2025年5月
7,980万円
2025年8月
8,822万円
2025年8月
9,000万円
2025年10月
8,883万円
2025年10月
8,780万円
2025年11月
8,820万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄3路線が利用でき、通勤や移動に非常に便利です。バス停も近く、公共交通機関の選択肢が多いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺は平日昼間は比較的落ち着いていますが、時間帯によっては人通りが多いです。
良い点: 御所南エリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安が良いです。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェやレストランも徒歩圏内にあり、生活利便性は抜群です。
良い点: クレヴィアブランドらしい、上品で洗練された外観デザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限ですが、個人的には満足しています。
御所南という憧れのエリアに住むことができ、大変満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設は揃っており、都市機能へのアクセスも抜群です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。
良い点: 2LDKの間取りでしたが、リビングが広く感じられ、家具の配置もしやすかったです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、ファミリー層にはさらに嬉しいと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ありませんでした。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じることがありました。
良い点: 小学校や公園が近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、駅周辺はマンションの割には少し騒がしく感じることもありました。
気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、子供が遊べるような大きな公園は少し離れています。
御所南という立地は魅力的で、静かで住みやすいエリアでした。子供の成長に合わせて手狭になり引っ越しましたが、都心へのアクセスも良く、生活利便性も高かったため、全体的には良いマンションだったと思います。価格帯は高めですが、ブランド力と立地を考慮すれば妥当かもしれません。
京都市エリアの市場動向
クレヴィア京都御所南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア京都御所南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア京都御所南の売却相場はいくらですか?
クレヴィア京都御所南の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア京都御所南は築10年ですが売れますか?
クレヴィア京都御所南は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
