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マンション

レジデンシャル守口

大阪府守口市金下町2丁目11-13京阪本線/守口市駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩7分
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レジデンシャル守口をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
72〜74.7m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
67.88〜70m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

父+子ども1人

1週間前
67.88〜70m2

買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
72〜74.7m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもレジデンシャル守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市金下町2丁目11-13
交通
京阪本線/守口市駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩7分
築年月
2015年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
67.88m² ~ 74.70m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
937.93m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ワールドウィステリアホームズ
施工会社
多田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
守口市立守口小学校
中学校区域
守口市立第一中学校
延床面積
2951.38m²
建築面積
477.99m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府守口市金下町2丁目11-13
バルコニー面積
15.46m² ~ 35.99m²
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売却査定履歴

レジデンシャル守口の過去の取引実績

直近価格

4,441万円

平均価格

3,788万円

最高値

4,680万円

最安値

3,254万円

下落傾向(前回比 239万円

レジデンシャル守口の売却査定履歴です。直近価格は4,441万円、平均価格は3,788万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市金下町2丁目11-13

口コミ・レビュー

守口市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と谷町線の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスが抜群です。特に京阪守口市駅まで徒歩4分なのは、毎日の通勤・通学に大変便利だと感じています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで清潔感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできます。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、マンション自体も快適に過ごせます。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が67.88m²~74.70m²とゆとりがあり、間取りも3LDKなので、将来的に子供ができた場合でも対応できそうです。最新の設備ではないものの、基本的な設備は整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京阪守口市駅周辺は活気があり、生活利便性は高いと感じました。守口市立守口小学校も近いので、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 守口市駅周辺は、再開発が進んでいるものの、一部に古さを感じるエリアもあります。また、もう少し緑豊かな環境だとさらに良いと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理体制はしっかりしている印象を受けました。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営や将来的な修繕積立金について、少し気になるところです。

交通利便性が非常に高く、駅近で生活しやすい立地は大きな魅力です。お部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、周辺環境や共用施設の充実度などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。

守口市エリアの市場動向

レジデンシャル守口の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/守口市駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジデンシャル守口に関するよくある質問

レジデンシャル守口の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジデンシャル守口の売却相場はいくらですか?

レジデンシャル守口の売却相場は、京阪本線/守口市駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジデンシャル守口は築10年ですが売れますか?

レジデンシャル守口は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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