ロジュマン千里中央ヒルズ
ロジュマン千里中央ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72〜84m2 | 豊中市立新田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72〜84m2 | 豊中市立新田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72〜84m2 | 豊中市立新田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 68.36〜74m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 68.36〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前豊中市立新田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前豊中市立新田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前豊中市立新田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロジュマン千里中央ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン千里中央ヒルズの過去の取引実績
直近価格
4,318万円
平均価格
4,197万円
最高値
5,765万円
最安値
3,430万円
ロジュマン千里中央ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は4,318万円、平均価格は4,197万円、最高値は5,765万円です。
5,500万円
2017年6月
5,765万円
2017年6月
3,430万円
2018年1月
3,775万円
2018年1月
4,200万円
2018年4月
4,245万円
2018年4月
3,990万円
2018年10月
4,232万円
2018年10月
3,990万円
2019年4月
4,224万円
2019年4月
3,780万円
2019年9月
3,602万円
2019年9月
4,580万円
2020年12月
4,703万円
2020年12月
4,380万円
2021年2月
4,656万円
2021年2月
3,990万円
2021年5月
3,755万円
2021年5月
4,080万円
2021年9月
3,837万円
2021年9月
3,990万円
2022年2月
3,770万円
2022年2月
3,798万円
2022年2月
3,862万円
2022年2月
4,200万円
2023年3月
4,087万円
2023年3月
3,980万円
2023年5月
4,057万円
2023年5月
3,980万円
2023年7月
3,805万円
2023年7月
4,380万円
2023年11月
3,811万円
2023年11月
4,980万円
2024年8月
4,615万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,816万円
2024年9月
4,780万円
2024年10月
4,589万円
2024年10月
4,480万円
2025年8月
3,879万円
2025年8月
3,895万円
2025年8月
4,250万円
2025年9月
4,064万円
2025年9月
4,180万円
2025年12月
3,945万円
2025年12月
4,300万円
2025年12月
4,671万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,318万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分と近く、北大阪急行とモノレールが利用できるため、梅田や伊丹空港へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 緑豊かな公園が近くにあり、子育て環境としても魅力的です。小学校も徒歩圏内で、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 一部、周辺道路の交通量が多い時間帯があります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった際にも安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いです。共用施設は最低限ですが、日々の生活には十分満足しています。周辺の商業施設も充実しているので、快適に暮らせます。
良い点: 築年数が浅いため、室内設備は最新のものが多いです。収納スペースも比較的広く、使いやすい間取りだと感じます。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったですが、ありません。
良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックなどセキュリティ面も安心です。
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分は便利ですが、もう少し近ければ完璧でした。駅周辺の飲食店は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気の店もあると嬉しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が限られています。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。駅からの距離は許容範囲で、周辺の生活利便性は高いです。部屋の設備も新しく快適ですが、もう少し静かな環境や、周辺にもう少し多様な飲食店があるとさらに良いと感じます。全体的には満足しています。
豊中市エリアの市場動向
ロジュマン千里中央ヒルズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン千里中央ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマン千里中央ヒルズの売却相場はいくらですか？
ロジュマン千里中央ヒルズの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン千里中央ヒルズは築9年ですが売れますか？
ロジュマン千里中央ヒルズは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。