パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 70.38〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜91.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.38〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／大久保駅 徒歩13分 JR奈良線／新田駅 徒歩17分 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.38〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜91.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／大久保駅 徒歩13分 JR奈良線／新田駅 徒歩17分 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,109万円
平均価格
2,932万円
最高値
3,861万円
最安値
2,350万円
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,109万円、平均価格は2,932万円、最高値は3,861万円です。
2,680万円
2017年6月
2,716万円
2017年6月
3,250万円
2017年9月
3,200万円
2017年9月
2,880万円
2017年11月
3,081万円
2017年11月
3,200万円
2017年11月
3,302万円
2017年11月
2,780万円
2017年12月
3,122万円
2017年12月
2,850万円
2018年2月
3,187万円
2018年2月
3,200万円
2018年5月
3,300万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
3,023万円
2018年5月
2,680万円
2018年7月
3,139万円
2018年7月
2,898万円
2018年7月
3,250万円
2018年10月
3,190万円
2018年10月
3,200万円
2018年11月
3,167万円
2018年11月
3,412万円
2018年11月
3,480万円
2019年3月
3,409万円
2019年3月
3,200万円
2019年5月
3,303万円
2019年5月
3,250万円
2019年8月
3,541万円
2019年8月
3,280万円
2019年11月
3,625万円
2019年11月
3,200万円
2019年11月
3,512万円
2019年11月
3,180万円
2020年3月
3,580万円
2020年3月
2,690万円
2020年3月
3,148万円
2020年3月
2,550万円
2020年4月
3,005万円
2020年4月
2,780万円
2020年4月
3,065万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
2,981万円
2020年6月
2,680万円
2020年10月
2,912万円
2020年10月
2,550万円
2020年10月
2,896万円
2020年10月
2,680万円
2020年11月
2,805万円
2020年11月
2,350万円
2020年12月
2,638万円
2020年12月
3,080万円
2021年1月
3,018万円
2021年1月
2,549万円
2021年2月
2,645万円
2021年2月
3,380万円
2021年2月
3,299万円
2021年2月
2,850万円
2021年2月
2,878万円
2021年2月
2,780万円
2021年2月
2,960万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,704万円
2021年3月
2,530万円
2021年3月
2,767万円
2021年3月
2,499万円
2021年3月
2,622万円
2021年3月
2,680万円
2021年4月
2,710万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
2,886万円
2021年5月
2,380万円
2021年5月
2,731万円
2021年5月
2,660万円
2021年6月
2,792万円
2021年6月
2,980万円
2021年8月
2,965万円
2021年8月
2,399万円
2021年9月
2,691万円
2021年9月
3,180万円
2021年10月
3,300万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
2,896万円
2021年10月
2,650万円
2021年11月
2,856万円
2021年11月
2,680万円
2021年11月
2,933万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
2,803万円
2021年12月
2,630万円
2022年1月
2,821万円
2022年1月
2,880万円
2022年1月
2,917万円
2022年1月
2,577万円
2022年1月
2,782万円
2022年1月
2,380万円
2022年4月
2,777万円
2022年4月
2,980万円
2022年4月
2,869万円
2022年4月
2,580万円
2022年5月
2,876万円
2022年5月
2,550万円
2022年6月
2,794万円
2022年6月
3,130万円
2022年7月
3,051万円
2022年7月
2,550万円
2022年7月
2,808万円
2022年7月
2,880万円
2022年8月
2,805万円
2022年8月
2,870万円
2022年9月
3,108万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,834万円
2022年9月
2,490万円
2022年10月
2,858万円
2022年10月
2,980万円
2022年12月
3,079万円
2022年12月
2,680万円
2023年2月
2,775万円
2023年2月
2,550万円
2023年3月
2,819万円
2023年3月
2,680万円
2023年3月
2,755万円
2023年3月
2,350万円
2023年5月
2,799万円
2023年5月
2,980万円
2023年6月
2,947万円
2023年6月
2,780万円
2023年8月
2,969万円
2023年8月
2,350万円
2023年11月
2,820万円
2023年11月
3,477万円
2024年2月
3,384万円
2024年2月
2,800万円
2024年5月
2,849万円
2024年5月
2,500万円
2024年8月
2,729万円
2024年8月
3,580万円
2024年10月
3,067万円
2024年10月
3,477万円
2024年11月
3,673万円
2024年11月
2,780万円
2025年3月
3,155万円
2025年3月
2,980万円
2025年5月
3,285万円
2025年5月
2,680万円
2025年6月
3,196万円
2025年6月
3,480万円
2025年9月
3,861万円
2025年9月
3,080万円
2025年10月
3,388万円
2025年10月
2,980万円
2025年11月
3,190万円
2025年11月
2,680万円
2025年11月
2,786万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
3,141万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,109万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は非常に便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 駅まで徒歩13分は少し遠く感じることがあります。特に夏場や雨の日はバスを利用することが多いです。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部分も綺麗に保たれています。宅配ボックスやラウンジなど、設備も充実していて快適です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 大規模マンションなので、時間帯によってはエレベーターが混み合うことがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境としても、設備面でも申し分ありません。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある利便性と快適さがあります。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 近鉄とJRの2路線が利用できるのは便利です。特に近鉄を使えば大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯によっては使いにくい場合もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。新しいマンションなので、設備も最新のものが期待できます。
気になる点: モデルルームで見た印象ですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 生活に必要な施設（スーパー、病院など）は徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境だと感じました。落ち着いた住宅街なのも良い点です。
気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。休日にショッピングなどを楽しむには、少し移動が必要になるかもしれません。
大規模で設備も整っており、住環境も良好なマンションだと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも魅力です。ただ、駅からの距離がネックになる人もいるかもしれません。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／大久保駅 徒歩13分 JR奈良線／新田駅 徒歩17分 近鉄京都線／大久保駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの売却相場はいくらですか？
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの売却相場は、近鉄京都線／大久保駅 徒歩13分 JR奈良線／新田駅 徒歩17分 近鉄京都線／大久保駅 バス4分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスは築9年ですが売れますか？
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。