ジアーバネックス京都東山
ジアーバネックス京都東山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 61.09〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 61.09〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 61.09〜70m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 61.09〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 61.09〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジアーバネックス京都東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス京都東山の過去の取引実績
直近価格
6,361万円
平均価格
5,998万円
最高値
8,980万円
最安値
4,380万円
ジアーバネックス京都東山の売却査定履歴です。直近価格は6,361万円、平均価格は5,998万円、最高値は8,980万円です。
5,380万円
2017年10月
5,585万円
2017年10月
5,280万円
2018年2月
5,533万円
2018年2月
5,180万円
2018年5月
5,482万円
2018年5月
5,080万円
2018年6月
5,430万円
2018年6月
4,980万円
2018年7月
5,378万円
2018年7月
5,680万円
2018年8月
5,951万円
2018年8月
6,480万円
2018年9月
6,746万円
2018年9月
4,880万円
2018年9月
5,152万円
2018年9月
6,280万円
2019年4月
6,703万円
2019年4月
5,180万円
2019年6月
5,089万円
2019年6月
4,980万円
2019年7月
5,066万円
2019年7月
6,280万円
2019年10月
6,695万円
2019年10月
5,980万円
2019年12月
6,575万円
2019年12月
4,380万円
2020年2月
4,849万円
2020年2月
4,792万円
2020年2月
6,280万円
2022年7月
6,403万円
2022年7月
6,280万円
2023年1月
6,403万円
2023年1月
6,280万円
2023年7月
6,403万円
2023年7月
8,980万円
2024年5月
7,874万円
2024年5月
6,280万円
2025年9月
7,122万円
2025年9月
6,820万円
2025年9月
6,280万円
2025年12月
6,637万円
2025年12月
6,725万円
2025年12月
6,280万円
2026年1月
6,437万円
2026年1月
6,280万円
2026年2月
6,431万円
2026年2月
6,280万円
2026年3月
6,361万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 祇園や清水寺など、歴史的な観光地が徒歩圏内。日々の散歩で風情ある街並みを楽しめるのが最高です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も良いです。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: モダンでありながら、周囲の景観に馴染む落ち着いたデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり広くありません。
良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすいです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。
気になる点: 間取りによっては、部屋が少しコンパクトに感じるかもしれません。
東山という素晴らしいロケーションにありながら、地下鉄の駅も近くアクセスは良好です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりのマンションだと思います。日々の生活に彩りを与えてくれる、満足度の高い住まいです。
良い点: 蹴上駅まで徒歩4分と非常に近く、東西線一本で京都市内各地へアクセスできるのが魅力です。通勤にも便利だと感じました。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。公園も近く、子育て環境としても魅力的かもしれません。
気になる点: 飲食店や商業施設は、少し歩かないと充実していない印象です。夜は街灯が少なく、暗く感じる場所もあります。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については、詳細が不明なため評価しにくいです。
気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があれば安心できます。
東山の風情ある街並みと、駅近という利便性を兼ね備えた物件として気になっています。ただ、周辺の買い物施設や、管理体制についてもう少し情報があると、購入の決め手になりそうです。新婚生活を始めるには良い選択肢の一つかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ジアーバネックス京都東山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス京都東山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジアーバネックス京都東山の売却相場はいくらですか？
ジアーバネックス京都東山の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス京都東山は築10年ですが売れますか？
ジアーバネックス京都東山は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。