京都市北区小山南上総町６６番地
京都市北区小山南上総町６６番地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 61.87〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 61.87〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 61.87〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.87〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.87〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも京都市北区小山南上総町６６番地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
京都市北区小山南上総町６６番地の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
京都市北区小山南上総町６６番地の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
京都市北区小山南上総町６６番地の過去の取引実績
直近価格
8,343万円
平均価格
8,620万円
最高値
1億5,242万円
最安値
4,980万円
京都市北区小山南上総町６６番地の売却査定履歴です。直近価格は8,343万円、平均価格は8,620万円、最高値は1億5,242万円です。
1億5,000万円
2017年11月
1億5,242万円
2017年11月
1億4,800万円
2018年3月
1億4,632万円
2018年3月
1億3,800万円
2018年5月
1億4,429万円
2018年5月
1億2,800万円
2018年9月
1億4,073万円
2018年9月
5,700万円
2019年2月
7,417万円
2019年2月
1億500万円
2019年4月
1億2,906万円
2019年4月
5,480万円
2019年8月
6,633万円
2019年8月
9,980万円
2019年10月
1億1,370万円
2019年10月
5,480万円
2020年2月
5,899万円
2020年2月
5,300万円
2020年11月
5,621万円
2020年11月
5,300万円
2021年4月
5,535万円
2021年4月
5,300万円
2021年5月
5,473万円
2021年5月
5,680万円
2021年9月
5,941万円
2021年9月
5,300万円
2021年10月
5,316万円
2021年10月
1億4,800万円
2022年2月
9,392万円
2022年2月
9,755万円
2022年2月
5,680万円
2022年3月
5,783万円
2022年3月
4,980万円
2022年4月
5,247万円
2022年4月
1億4,800万円
2022年8月
1億63万円
2022年8月
1億4,800万円
2022年9月
1億2,003万円
2022年9月
1億2,800万円
2022年11月
1億2,892万円
2022年11月
6,230万円
2023年12月
6,934万円
2023年12月
6,230万円
2024年6月
6,921万円
2024年6月
6,000万円
2024年11月
6,249万円
2024年11月
6,230万円
2024年12月
6,190万円
2024年12月
5,980万円
2025年5月
6,164万円
2025年5月
5,700万円
2025年12月
6,071万円
2025年12月
7,980万円
2026年2月
8,435万円
2026年2月
7,780万円
2026年3月
8,343万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅、北大路駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄烏丸線一本で京都市内どこへ行くにも便利。バス路線も豊富で、移動に困ることはありません。日常の買い物や通勤に最適です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。紫明小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅でモダンな外観は、街並みに調和しつつも洗練されています。エントランスや共用廊下も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。
京都での落ち着いた暮らしを求めている方には非常におすすめできるマンションです。交通の便が良く、生活環境も整っており、子育て世代にも単身者にも快適な住環境だと思います。日勤管理なので、共用部分の清潔さも保たれています。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備が整っていることを期待しています。床暖房やディスポーザーなどがあると嬉しいです。
気になる点: モデルルームなどを見学できれば、より具体的な設備仕様を確認したいです。眺望や日当たりは部屋によって差がありそうです。
良い点: 日勤管理というのは安心材料ですね。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしていると思われます。総戸数25戸なので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気になりそうです。
気になる点: 大規模マンションに比べると、管理体制の厚みには限界があるかもしれません。コンシェルジュサービスのようなものは期待できないでしょう。
良い点: 紫明小学校区域という点は魅力的です。静かな環境で子育てができそうです。北大路駅周辺には商業施設も多く、買い物には困らなそうです。
気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、公園などが近くにあるとさらに良いのですが。また、最寄り駅までの道がもう少し明るいと安心感が増します。
立地や学区を考えると魅力的な物件だと感じました。静かで落ち着いた環境でありながら、駅や生活利便施設へのアクセスも良好です。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも良い点です。購入を前向きに検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
京都市北区小山南上総町６６番地の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都市北区小山南上総町６６番地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京都市北区小山南上総町６６番地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京都市北区小山南上総町６６番地の売却相場はいくらですか？
京都市北区小山南上総町６６番地の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都市北区小山南上総町６６番地は築9年ですが売れますか？
京都市北区小山南上総町６６番地は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。