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マンション

ロジュマン京都平野鳥居前町

京都府京都市北区平野鳥居前町67京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩8分
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ロジュマン京都平野鳥居前町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
5LDK92〜104m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

4日前
5LDK92〜104m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK87〜99m2

家族で暮らしやすい生活動線、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、衣笠小学校に通いやすいこと

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK66.19〜72m2

通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
2LDK66.19〜72m2

京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもロジュマン京都平野鳥居前町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市北区平野鳥居前町67
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩8分
築年月
2015年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.19m² ~ 111.66m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1405.08m²
駐車場数
11
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
大豊建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
衣笠小学校
中学校区域
衣笠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープきぬがさ」約210m ●「小松原公園」約470m ●「平野神社」約50m ●「セブンイレブン京都平野宮本町店」約260m ●「ドラッグひかり平野神社店」約280m ●専用庭:あり
延床面積
2418.74m²
建築面積
568.19m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市北区平野鳥居前町67
バルコニー面積
5.92m² ~ 17.83m²
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売却査定履歴

ロジュマン京都平野鳥居前町の過去の取引実績

直近価格

5,283万円

平均価格

5,145万円

最高値

6,800万円

最安値

4,480万円

下落傾向(前回比 97万円

ロジュマン京都平野鳥居前町の売却査定履歴です。直近価格は5,283万円、平均価格は5,145万円、最高値は6,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区平野鳥居前町67

口コミ・レビュー

京都移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 衣笠小学校区域で子育て環境が良く、落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。自然も豊かで散歩が楽しいです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共有スペースはいつも清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 共用施設は最低限なので、充実した施設を求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回り含め設備は新しく快適です。収納スペースも十分あり、間取りも使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: null

静かで住みやすい環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。北野白梅町駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、もう少し駅からの近さがあれば文句なしでした。全体的に満足度の高いマンションです。

単身赴任者50代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩8分は許容範囲内です。京福電鉄はレトロな雰囲気で、地元の方には愛されている路線だと感じます。市バスの便も比較的良いです。

気になる点: JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかります。主要駅へのアクセスは、人によっては不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたモダンなデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしい感じはありません。近隣に飲食店やコンビニもありますが、夜遅くまで賑わっているような場所はありません。

気になる点: 娯楽施設や大型商業施設は少なく、普段の生活は近隣のスーパーや商店街で済ませる必要があります。

単身赴任で利用するには、静かで落ち着いた環境は良いと思います。建物のデザインも気に入っています。ただ、駅からの距離や公共交通機関の利便性を考えると、もう少し都心部の方が良かったかなと思うこともあります。日勤管理は安心感があります。

京都市エリアの市場動向

ロジュマン京都平野鳥居前町の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロジュマン京都平野鳥居前町に関するよくある質問

ロジュマン京都平野鳥居前町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロジュマン京都平野鳥居前町の売却相場はいくらですか?

ロジュマン京都平野鳥居前町の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロジュマン京都平野鳥居前町は築10年ですが売れますか?

ロジュマン京都平野鳥居前町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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