シャリエ門真グランマークス
シャリエ門真グランマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.17m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.28〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.28〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.28〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 61.28〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもシャリエ門真グランマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ門真グランマークスの過去の取引実績
直近価格
3,613万円
平均価格
3,317万円
最高値
4,480万円
最安値
2,344万円
シャリエ門真グランマークスの売却査定履歴です。直近価格は3,613万円、平均価格は3,317万円、最高値は4,480万円です。
3,650万円
2019年5月
3,610万円
2019年5月
2,980万円
2019年5月
3,046万円
2019年5月
2,850万円
2019年6月
2,689万円
2019年6月
2,880万円
2019年11月
3,005万円
2019年11月
2,780万円
2020年1月
2,795万円
2020年1月
2,680万円
2020年4月
2,946万円
2020年4月
2,580万円
2020年7月
2,448万円
2020年7月
2,490万円
2020年9月
2,357万円
2020年9月
2,390万円
2020年11月
2,344万円
2020年11月
3,680万円
2021年2月
3,128万円
2021年2月
3,480万円
2021年4月
3,219万円
2021年4月
3,480万円
2021年5月
3,355万円
2021年5月
2,980万円
2021年6月
2,944万円
2021年6月
3,580万円
2021年9月
3,559万円
2021年9月
3,150万円
2021年9月
3,461万円
2021年9月
2,780万円
2021年9月
3,019万円
2021年9月
3,180万円
2021年10月
3,412万円
2021年10月
3,580万円
2022年3月
3,560万円
2022年3月
2,980万円
2022年3月
3,057万円
2022年3月
2,990万円
2022年6月
3,048万円
2022年6月
3,580万円
2022年9月
3,558万円
2022年9月
2,990万円
2022年12月
3,172万円
2022年12月
2,780万円
2023年11月
2,831万円
2023年11月
3,880万円
2023年12月
3,506万円
2023年12月
3,680万円
2024年2月
3,394万円
2024年2月
3,580万円
2024年3月
3,519万円
2024年3月
3,950万円
2024年6月
4,020万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,415万円
2024年6月
3,380万円
2024年8月
3,459万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,828万円
2024年9月
3,280万円
2024年10月
3,553万円
2024年10月
3,290万円
2024年11月
3,415万円
2024年11月
3,480万円
2025年2月
3,661万円
2025年2月
3,580万円
2025年2月
3,779万円
2025年2月
4,480万円
2025年7月
4,175万円
2025年7月
3,480万円
2025年8月
3,146万円
2025年8月
3,380万円
2025年10月
3,338万円
2025年10月
3,880万円
2026年2月
3,697万円
2026年2月
4,070万円
2026年2月
3,880万円
2026年3月
4,058万円
2026年3月
3,613万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪門真市駅まで徒歩7分と近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利。
気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念。
良い点: 門真みらい小学校が近く、子育て環境として安心感がある。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困らない。
気になる点: 大型商業施設が駅前以外は少し離れている。
良い点: 築年数が浅く、共用部はモダンで綺麗。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザイン。
築浅で設備も充実しており、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。キッチンやバスルームなどの設備も最新のものが多い印象。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、より快適に過ごせそう。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそう。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないため、高度なサービスを求める場合は物足りないかも。
良い点: 門真市駅まで徒歩7分は許容範囲だが、もう少し駅近だとさらに魅力的。
気になる点: 大阪市内への通勤時間帯は、ラッシュが激しい。
立地や設備面は良好で、将来性も期待できるマンションだと感じました。ただ、価格帯がやや高めなので、周辺の競合物件と比較検討する必要がありそうです。子育て環境としては魅力的だと思います。
門真市エリアの市場動向
シャリエ門真グランマークスの立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／門真市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ門真グランマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャリエ門真グランマークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ門真グランマークスの売却相場はいくらですか？
シャリエ門真グランマークスの売却相場は、京阪本線／門真市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ門真グランマークスは築9年ですが売れますか？
シャリエ門真グランマークスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。