ルパルトネール京都御屋敷町
ルパルトネール京都御屋敷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 63.47〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 63.47〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 63.47〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 築年数が比較的新しいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 84〜90.28m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
7日前築年数が比較的新しいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもルパルトネール京都御屋敷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルパルトネール京都御屋敷町の過去の取引実績
直近価格
3,785万円
平均価格
3,899万円
最高値
5,280万円
最安値
3,331万円
ルパルトネール京都御屋敷町の売却査定履歴です。直近価格は3,785万円、平均価格は3,899万円、最高値は5,280万円です。
4,080万円
2019年9月
4,297万円
2019年9月
3,900万円
2020年6月
3,757万円
2020年6月
3,500万円
2020年12月
3,664万円
2020年12月
3,500万円
2021年6月
3,493万円
2021年6月
3,350万円
2021年9月
3,402万円
2021年9月
4,200万円
2023年1月
3,482万円
2023年1月
4,380万円
2023年2月
3,744万円
2023年2月
5,280万円
2023年8月
4,883万円
2023年8月
3,980万円
2023年11月
4,106万円
2023年11月
3,800万円
2023年12月
3,869万円
2023年12月
4,070万円
2024年2月
4,157万円
2024年2月
4,580万円
2024年3月
5,083万円
2024年3月
4,980万円
2024年5月
4,880万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,986万円
2024年6月
3,500万円
2024年10月
3,759万円
2024年10月
3,780万円
2024年11月
3,863万円
2024年11月
3,680万円
2025年2月
3,802万円
2025年2月
3,480万円
2025年2月
3,775万円
2025年2月
3,480万円
2025年3月
3,428万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
3,739万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
3,755万円
2025年4月
3,998万円
2025年4月
3,879万円
2025年4月
4,580万円
2025年4月
4,760万円
2025年4月
3,780万円
2025年4月
3,830万円
2025年4月
3,480万円
2025年4月
3,764万円
2025年4月
3,799万円
2025年5月
3,797万円
2025年5月
3,400万円
2025年6月
3,767万円
2025年6月
3,400万円
2025年8月
3,698万円
2025年8月
3,480万円
2025年8月
3,797万円
2025年8月
4,380万円
2025年9月
4,669万円
2025年9月
3,480万円
2025年11月
3,331万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
3,662万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,773万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,745万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,785万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。宇多野小学校も近く、子育てしやすいと感じています。近くにコンビニやスーパーがもう少しあると便利かもしれません。
良い点: 京福電鉄の駅まで徒歩5分と近く、嵐山方面や四条方面へのアクセスは悪くないです。ただ、JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかることがあります。
気になる点: バス便が中心になる時間帯もあるため、車があるとより便利です。
良い点: モダンで落ち着いた外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用スペースはあまり広くないですが、清潔です。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てしたいという希望を叶えてくれるマンションです。日勤管理で安心感があり、建物自体も綺麗に保たれています。交通の便は悪くありませんが、もう少し商業施設が充実していると、さらに生活しやすくなると思います。
良い点: 部屋は比較的新しく、設備も整っています。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも十分あり、一人暮らしには快適です。防音性もRC造なので問題ありません。
気になる点: キッチンの作業スペースがやや狭く感じる時があります。
良い点: 静かで落ち着いた環境は非常に良いです。散歩コースには困りません。しかし、日常の買い物や外食となると、少し歩くか車が必要になります。コンビニまでは徒歩圏内です。
気になる点: 最寄りのスーパーや商店街が少し離れているのが残念です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。共用部も清掃が行き届いています。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。建物も新しく、設備も満足いくレベルです。ただ、生活利便性に関しては、もう少し近隣に商業施設があると嬉しいところです。交通の便は悪くないですが、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ルパルトネール京都御屋敷町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／宇多野駅 徒歩5分 京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルパルトネール京都御屋敷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルパルトネール京都御屋敷町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルパルトネール京都御屋敷町の売却相場はいくらですか？
ルパルトネール京都御屋敷町の売却相場は、京福電鉄北野線／宇多野駅 徒歩5分 京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルパルトネール京都御屋敷町は築10年ですが売れますか？
ルパルトネール京都御屋敷町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。