エステムコート奈良セントテラス
エステムコート奈良セントテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.72〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.72〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立済美小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、JR関西本線／奈良駅 徒歩9分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.72〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立済美小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、JR関西本線／奈良駅 徒歩9分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエステムコート奈良セントテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート奈良セントテラスの過去の取引実績
直近価格
5,348万円
平均価格
3,890万円
最高値
5,980万円
最安値
3,090万円
エステムコート奈良セントテラスの売却査定履歴です。直近価格は5,348万円、平均価格は3,890万円、最高値は5,980万円です。
3,490万円
2019年10月
3,689万円
2019年10月
3,980万円
2019年12月
3,935万円
2019年12月
4,480万円
2020年4月
4,491万円
2020年4月
3,280万円
2020年8月
3,360万円
2020年8月
4,180万円
2020年8月
4,467万円
2020年8月
3,380万円
2020年10月
3,697万円
2020年10月
4,380万円
2021年3月
4,329万円
2021年3月
3,550万円
2021年3月
3,594万円
2021年3月
3,450万円
2021年5月
3,558万円
2021年5月
3,680万円
2021年9月
3,657万円
2021年9月
3,290万円
2021年10月
3,524万円
2021年10月
3,780万円
2021年11月
3,562万円
2021年11月
3,780万円
2021年12月
3,617万円
2021年12月
3,090万円
2021年12月
3,173万円
2021年12月
3,480万円
2022年7月
3,261万円
2022年7月
4,080万円
2022年7月
3,543万円
2022年7月
3,500万円
2022年8月
3,786万円
2022年8月
3,680万円
2022年12月
3,821万円
2022年12月
4,080万円
2023年2月
3,730万円
2023年2月
3,880万円
2023年11月
4,055万円
2023年11月
4,080万円
2023年11月
3,826万円
2023年11月
5,980万円
2024年8月
5,078万円
2024年8月
5,280万円
2025年3月
5,348万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の2駅が徒歩圏内なのが便利。大阪方面への通勤も苦にならない距離で、休日の奈良市内散策にも最適です。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすいです。奈良公園も徒歩圏内なので、子育て環境としても満足しています。
良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、リビングが広々としているので家族で快適に過ごせています。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場はエアコンだけだと少し寒く感じることがあります。
奈良駅・近鉄奈良駅どちらも利用でき、通勤・買い物・レジャーとバランスの取れた立地です。子育て世代にも優しく、静かで落ち着いた環境で生活できるのが気に入っています。建物のデザインも洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。オートロックでセキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数が43戸と少なめなので、長期修繕計画や将来的な管理組合の運営が少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認しておきたいです。
良い点: 奈良駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、毎日の通勤で利用するには少し歩くかもしれません。近鉄駅も同じ距離感です。
気になる点: もう少し駅近だと、より魅力的だと感じました。
奈良市内で新築マンションを探しており、見学しました。立地は静かで落ち着いており、周辺環境も良好です。建物のデザインや管理体制も悪くないですが、駅からの距離がもう少し近ければ、購入意欲がさらに高まりそうです。共用施設はシンプルですが、綺麗でした。
奈良市エリアの市場動向
エステムコート奈良セントテラスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩9分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート奈良セントテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート奈良セントテラスの売却相場はいくらですか？
エステムコート奈良セントテラスの売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩9分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート奈良セントテラスは築9年ですが売れますか？
エステムコート奈良セントテラスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。