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マンション

ローレルコート小阪二丁目

大阪府東大阪市小阪2丁目4-28近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市小阪2丁目4-28
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩4分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.48m² ~ 73.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1004.95m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3646.34m²
建築面積
430.51m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪2丁目4-28
バルコニー面積
10.51m² ~ 12.34m²

口コミ・レビュー

河内小阪在住 30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、準急や普通で天王寺や難波にもアクセスしやすいです。

気になる点: 準急停車駅ではないため、急行停車駅に比べると少し乗り換えが発生する場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。小阪商店街もあり、活気があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2017年築と新しいため、キッチンや浴室などの設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、3LDKでファミリーでもゆったり過ごせます。

気になる点: 床暖房がリビングのみなので、他の部屋でも使えるとさらに良かったです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。

単身赴任者 40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩4分は本当に便利。毎日の通勤でストレスを感じません。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 近鉄奈良線なので、JRや地下鉄への乗り換えは必須となる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドだけあり、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。清掃も行き届いています。

気になる点: 総戸数44戸と、やや小規模なマンションなので、共用施設は最低限といった印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときはありますが、今のところ問題はありません。

駅近で快適に過ごせています。部屋も綺麗で設備も満足しています。ただ、単身者には少し広すぎる間取りもあるかもしれません。周辺は学生さんも多く、賑やかな雰囲気です。全体的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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