グランドメゾン立売堀一丁目
グランドメゾン立売堀一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.25〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜87.16m2 | 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜87.16m2 | 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 74.25〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドメゾン立売堀一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン立売堀一丁目の過去の取引実績
直近価格
8,899万円
平均価格
7,350万円
最高値
9,480万円
最安値
4,820万円
グランドメゾン立売堀一丁目の売却査定履歴です。直近価格は8,899万円、平均価格は7,350万円、最高値は9,480万円です。
4,820万円
2017年8月
4,833万円
2017年8月
6,480万円
2018年5月
6,136万円
2018年5月
5,280万円
2020年3月
5,520万円
2020年3月
8,480万円
2020年12月
7,502万円
2020年12月
6,980万円
2021年1月
7,348万円
2021年1月
7,980万円
2021年3月
7,497万円
2021年3月
6,750万円
2022年1月
7,318万円
2022年1月
7,380万円
2022年8月
7,380万円
2022年8月
7,180万円
2022年9月
7,316万円
2022年9月
6,980万円
2022年10月
7,271万円
2022年10月
6,780万円
2023年1月
6,944万円
2023年1月
6,780万円
2023年7月
7,000万円
2023年7月
7,280万円
2024年6月
6,414万円
2024年6月
6,980万円
2024年9月
6,491万円
2024年9月
9,480万円
2024年9月
7,866万円
2024年9月
8,480万円
2024年11月
8,294万円
2024年11月
7,380万円
2024年12月
7,541万円
2024年12月
7,526万円
2024年12月
7,506万円
2024年12月
8,980万円
2025年3月
8,757万円
2025年3月
8,980万円
2025年9月
8,916万円
2025年9月
8,980万円
2025年12月
8,899万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅が徒歩3分で、四つ橋線、中央線、御堂筋線が使えて非常に便利。心斎橋も徒歩圏内なので、買い物や食事の選択肢が多いのが魅力です。
良い点: オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気もあり、夜も比較的静かで住みやすいです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 緑豊かな公園などは少なめなので、自然を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: モダンで洗練されたデザインの外観が気に入っています。共用部も綺麗に清掃されており、高級感があります。グランドメゾンブランドの安心感もあります。
立地がとにかく素晴らしく、通勤、プライベートともに充実しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、都心に住む便利さを存分に味わえるマンションです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が74㎡台からと広めで、間取りも2LDKなので、夫婦二人暮らしには十分な広さです。最新の設備が整っている印象で、快適な生活が送れそうです。
気になる点: 30戸という総戸数なので、コミュニティ形成はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。グランドメゾンというブランド力もあり、管理体制には期待が持てます。
気になる点: セキュリティ面で、もう少しオートロックのシステムが充実していると安心感が増すかもしれません。
良い点: 周辺にはオフィスビルが多いですが、少し歩けば商業施設や飲食店も多く、活気があります。梅田や難波へのアクセスも良く、休日のお出かけにも便利そうです。
気になる点: 子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあると嬉しいです。
立地、ブランド、設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さと、都心でありながら落ち着いた雰囲気のバランスが良いです。価格帯は高めですが、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン立売堀一丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン立売堀一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン立売堀一丁目の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン立売堀一丁目の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン立売堀一丁目は築9年ですが売れますか?
グランドメゾン立売堀一丁目は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
