グレイスロワ八戸ノ里
グレイスロワ八戸ノ里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 66.22〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.22〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.22〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.22〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.22〜70m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
2週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグレイスロワ八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレイスロワ八戸ノ里の過去の取引実績
直近価格
3,896万円
平均価格
3,731万円
最高値
4,789万円
最安値
3,080万円
グレイスロワ八戸ノ里の売却査定履歴です。直近価格は3,896万円、平均価格は3,731万円、最高値は4,789万円です。
3,730万円
2017年8月
4,372万円
2017年8月
3,380万円
2018年1月
4,167万円
2018年1月
3,280万円
2018年5月
4,020万円
2018年5月
3,680万円
2018年6月
3,728万円
2018年6月
3,180万円
2018年8月
4,093万円
2018年8月
3,080万円
2018年8月
3,640万円
2018年8月
3,480万円
2018年10月
3,647万円
2018年10月
3,180万円
2019年2月
4,033万円
2019年2月
3,480万円
2019年4月
3,594万円
2019年4月
3,180万円
2019年11月
3,634万円
2019年11月
3,490万円
2020年9月
3,983万円
2020年9月
3,980万円
2021年5月
4,041万円
2021年5月
4,296万円
2021年5月
3,880万円
2021年9月
4,789万円
2021年9月
3,280万円
2021年10月
3,896万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩3分は本当に便利。準急も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にお店も多いので、普段の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代には安心。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。
良い点: 築年数も新しく、室内はとても綺麗で快適です。床暖房や浴室乾燥機など、毎日の生活をサポートしてくれる設備が充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。
駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、とても住みやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、共有スペースは概ね綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 宅配ボックスがありますが、もう少し容量が大きいと助かります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。
気になる点: 管理方式が詳細不明な点が、少し気になります。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。近鉄沿線なので、梅田や難波へのアクセスも悪くありません。近所には美味しいパン屋さんもあります。
気になる点: 車がないと、少し郊外感があり、大型商業施設などへは車が必須です。
駅からの距離や周辺環境は良好で、日々の生活には困りません。建物の設備も新しく快適ですが、もう少し共用部の充実や、周辺の利便性が高まれば、さらに良いマンションだと感じます。価格とのバランスを考えると、まあ満足というところです。
東大阪市エリアの市場動向
グレイスロワ八戸ノ里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩3分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレイスロワ八戸ノ里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレイスロワ八戸ノ里の売却相場はいくらですか?
グレイスロワ八戸ノ里の売却相場は、近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩3分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレイスロワ八戸ノ里は築10年ですが売れますか?
グレイスロワ八戸ノ里は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
