プラネスーペリア豊中グランデ
プラネスーペリア豊中グランデをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 77.65〜80m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 77.65〜80m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 78〜83m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 77.65〜80m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 77.65〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
2日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもプラネスーペリア豊中グランデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プラネスーペリア豊中グランデの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プラネスーペリア豊中グランデの過去の取引実績
直近価格
4,881万円
平均価格
4,608万円
最高値
5,580万円
最安値
3,392万円
プラネスーペリア豊中グランデの売却査定履歴です。直近価格は4,881万円、平均価格は4,608万円、最高値は5,580万円です。
3,680万円
2018年6月
3,392万円
2018年6月
4,180万円
2018年7月
3,746万円
2018年7月
4,240万円
2019年2月
3,963万円
2019年2月
4,300万円
2019年7月
3,934万円
2019年7月
4,980万円
2019年8月
4,325万円
2019年8月
3,990万円
2019年11月
3,871万円
2019年11月
4,780万円
2019年11月
4,527万円
2019年11月
4,120万円
2020年4月
4,006万円
2020年4月
4,280万円
2020年6月
4,263万円
2020年6月
4,580万円
2020年8月
4,453万円
2020年8月
4,180万円
2021年1月
4,215万円
2021年1月
4,480万円
2021年7月
4,383万円
2021年7月
3,980万円
2021年7月
3,958万円
2021年7月
4,580万円
2022年1月
4,494万円
2022年1月
5,080万円
2022年2月
4,486万円
2022年2月
4,480万円
2022年3月
4,544万円
2022年3月
4,480万円
2022年6月
4,483万円
2022年6月
4,880万円
2022年7月
4,578万円
2022年7月
4,580万円
2022年7月
4,659万円
2022年7月
4,790万円
2022年8月
4,595万円
2022年8月
4,680万円
2022年9月
4,708万円
2022年9月
4,780万円
2023年2月
4,662万円
2023年2月
4,780万円
2023年3月
4,621万円
2023年3月
5,280万円
2023年4月
4,781万円
2023年4月
4,280万円
2023年7月
4,414万円
2023年7月
4,880万円
2023年10月
4,671万円
2023年10月
5,180万円
2023年11月
4,883万円
2023年11月
4,980万円
2023年12月
4,889万円
2023年12月
5,180万円
2024年1月
4,856万円
2024年1月
5,280万円
2024年4月
5,411万円
2024年4月
4,780万円
2024年6月
4,748万円
2024年6月
5,580万円
2025年4月
5,081万円
2025年4月
4,880万円
2025年4月
4,930万円
2025年4月
4,580万円
2025年7月
4,849万円
2025年7月
5,380万円
2025年11月
4,961万円
2025年11月
5,480万円
2025年12月
4,985万円
2025年12月
5,200万円
2026年1月
4,881万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 快速特急は止まらないので、通勤時間帯によっては少し混雑します。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適。箕輪小学校も徒歩圏内で安心です。
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も綺麗に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 共用部分のカフェスペースはあまり利用されてない様子。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。日当たりも良く、部屋も広々としていて満足しています。駅への近さと住環境の良さのバランスが取れているところが気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象でした。
気になる点: モデルルームが広すぎたため、実際の部屋の収納スペースが少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあると伺いました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じました。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的です。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、普段の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 飲食店や商業施設が駅前以外はあまり多くなく、外食や買い物の選択肢は少なめです。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代には良い環境だと思います。ただ、価格帯を考えると、もう少し周辺の利便性が高ければさらに魅力的になると感じました。
豊中市エリアの市場動向
プラネスーペリア豊中グランデの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア豊中グランデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリア豊中グランデの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア豊中グランデの売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア豊中グランデの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア豊中グランデは築9年ですが売れますか？
プラネスーペリア豊中グランデは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。