ブランズ池田栄町
ブランズ池田栄町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 70〜75.4m2 | 池田市立池田小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 70〜75.4m2 | 池田市立池田小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 57〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 59〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜75.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
1日前池田市立池田小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前池田市立池田小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもブランズ池田栄町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ池田栄町の過去の取引実績
直近価格
4,337万円
平均価格
4,581万円
最高値
6,475万円
最安値
3,690万円
ブランズ池田栄町の売却査定履歴です。直近価格は4,337万円、平均価格は4,581万円、最高値は6,475万円です。
5,580万円
2017年1月
6,475万円
2017年1月
3,880万円
2017年11月
4,712万円
2017年11月
3,690万円
2018年1月
4,473万円
2018年1月
4,490万円
2018年9月
5,029万円
2018年9月
4,290万円
2018年11月
4,970万円
2018年11月
3,990万円
2020年1月
4,536万円
2020年1月
4,290万円
2020年2月
4,761万円
2020年2月
3,790万円
2023年2月
4,337万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田にも乗り換えなしで出られるし、駅周辺にはスーパーや飲食店も多くて助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てにも良さそうです。公園も近くにあり、休日の散歩にぴったりです。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、駅まで行けば十分です。
良い点: 新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。収納も十分で、日用品の整理に困りません。
気になる点: 床暖房がリビングだけでなく、他の部屋にもあるとさらに良かったです。
駅近の利便性と、閑静な住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。欲を言えば、もう少し周辺に遅くまで開いているお店があると便利ですが、許容範囲です。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心できる環境だと感じました。公園もあり、子どもの遊び場に困らなそうです。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなるのが気になりました。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインが良いです。エントランスも高級感があり、管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が60戸と、もう少し多ければ共用施設の選択肢も増えたかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。管理体制についても、清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。
駅からの近さと、子育て環境の良さが魅力的な物件だと感じました。建物のデザイン性も高く、ブランズブランドに惹かれます。ただ、周辺の利便性や、管理体制の詳細など、もう少し確認したい点もあります。
池田市エリアの市場動向
ブランズ池田栄町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ池田栄町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ池田栄町の売却相場はいくらですか?
ブランズ池田栄町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ池田栄町は築9年ですが売れますか?
ブランズ池田栄町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
