ワコーレ池田ザ・レジデンス
ワコーレ池田ザ・レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 64.05〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 64.05〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ池田ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ池田ザ・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,855万円
平均価格
3,913万円
最高値
4,286万円
最安値
3,490万円
ワコーレ池田ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,855万円、平均価格は3,913万円、最高値は4,286万円です。
3,880万円
2018年4月
4,286万円
2018年4月
3,750万円
2018年4月
4,214万円
2018年4月
3,490万円
2020年5月
3,855万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩10分は許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利で、通勤・買い物に重宝しています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数が新しいため、内装や設備はきれいでモダンです。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。設備も新しく、快適に暮らせています。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清潔に保たれている印象でした。
気になる点: 駐車場が機械式のため、車の出し入れに少し手間がかかりそうです。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制についても、日頃からしっかりされているように見受けられます。
気になる点: 管理会社や管理組合についての詳細が不明な点が気になります。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はもう少し充実してほしいです。
静かな環境と新しい設備が魅力的なマンションだと感じました。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、駅からの距離と、駐車場や管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、購入を前向きに検討したいです。
池田市エリアの市場動向
ワコーレ池田ザ・レジデンスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ池田ザ・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ池田ザ・レジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ池田ザ・レジデンスの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ池田ザ・レジデンスは築9年ですが売れますか?
ワコーレ池田ザ・レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
