プラウド京都御所東
プラウド京都御所東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 65〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 65〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 65〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 65〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプラウド京都御所東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド京都御所東の過去の取引実績
直近価格
1億3,401万円
平均価格
1億1,029万円
最高値
1億5,000万円
最安値
8,214万円
プラウド京都御所東の売却査定履歴です。直近価格は1億3,401万円、平均価格は1億1,029万円、最高値は1億5,000万円です。
1億1,900万円
2020年10月
1億1,827万円
2020年10月
1億1,900万円
2021年4月
1億1,827万円
2021年4月
1億900万円
2022年1月
1億1,496万円
2022年1月
8,800万円
2024年10月
8,597万円
2024年10月
8,480万円
2025年1月
8,214万円
2025年1月
1億5,000万円
2026年3月
1億3,401万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の緑が近く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。鴨川も散歩コースに最適で、都会の利便性と自然が両立しています。子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要がありますが、日常の買い物には困りません。
良い点: プラウドらしい洗練された外観で、エントランスも上品な雰囲気です。共用部は清潔に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: 比較的小規模なマンションなので、共有施設は最低限です。
良い点: 広々としたリビングと、使い勝手の良い間取りが気に入っています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、日々の生活が快適です。
静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。御所や鴨川が近く、都心でありながらリラックスできるのが何よりの魅力です。共用部や部屋の設備も満足度が高く、日々の生活を豊かにしてくれます。プラウドブランドにふさわしい、質の高いマンションだと思います。
良い点: 神宮丸太町駅から徒歩圏内なのは便利です。京阪線で大阪方面や淀屋橋方面へのアクセスが良く、通勤やレジャーに利用しやすいです。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。地下鉄の駅まではさらに距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。歴史的な建造物や文化施設も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されている様子が見受けられました。オートロックなどの基本的なセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動への参加意識が重要になりそうです。
御所東という憧れのエリアで、プラウドブランドのマンションということで興味を持って見学しました。周辺環境は非常に素晴らしく、静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ満点でした。設備や仕様も高級感があり、検討に値する物件だと感じています。
京都市エリアの市場動向
プラウド京都御所東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド京都御所東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド京都御所東の売却相場はいくらですか?
プラウド京都御所東の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド京都御所東は築9年ですが売れますか?
プラウド京都御所東は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
