ブランズ上町一丁目
ブランズ上町一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 62〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 62〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 62〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 62〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 58〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
母＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもブランズ上町一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ上町一丁目の過去の取引実績
直近価格
6,986万円
平均価格
4,751万円
最高値
7,480万円
最安値
3,972万円
ブランズ上町一丁目の売却査定履歴です。直近価格は6,986万円、平均価格は4,751万円、最高値は7,480万円です。
4,380万円
2019年8月
4,278万円
2019年8月
4,350万円
2020年10月
4,216万円
2020年10月
4,380万円
2020年11月
4,301万円
2020年11月
4,150万円
2020年11月
4,167万円
2020年11月
4,280万円
2021年2月
4,266万円
2021年2月
4,480万円
2022年3月
4,154万円
2022年3月
5,480万円
2022年4月
5,021万円
2022年4月
5,390万円
2022年9月
5,029万円
2022年9月
4,480万円
2022年9月
4,166万円
2022年9月
4,100万円
2022年9月
4,229万円
2022年9月
5,280万円
2022年12月
4,946万円
2022年12月
4,380万円
2022年12月
4,048万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
3,978万円
2023年1月
4,150万円
2023年1月
3,972万円
2023年1月
4,380万円
2024年4月
4,131万円
2024年4月
4,390万円
2024年10月
4,258万円
2024年10月
5,280万円
2025年2月
4,565万円
2025年2月
5,880万円
2025年3月
4,893万円
2025年3月
5,580万円
2025年4月
5,030万円
2025年4月
6,580万円
2025年6月
5,881万円
2025年6月
7,480万円
2025年12月
6,986万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線が徒歩圏内で、梅田や本町へのアクセスが抜群。乗り換えなしで主要エリアに行けるのは非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けば緑の多い公園もあり、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎる面もあるが、許容範囲内。
良い点: ブランズシリーズらしい洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感がある。
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総じて満足度の高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ウォールドアなどで柔軟に間取りを変えられるのは魅力的。ディスポーザーなどの設備も充実。
気になる点: モデルルームは魅力的だが、実際の部屋の眺望や日当たりは物件による差が大きい。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
良い点: 商店街や飲食店が多く、賑やかな雰囲気は良い。しかし、交通量が多い道路に面している部屋は、騒音が気になる可能性もある。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアを希望する層もいるかもしれない。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、価格帯と部屋ごとの条件（眺望、日当たり、騒音など）をしっかり見極める必要がありそうです。共用部の綺麗さや管理体制は評価できます。ファミリー層には良い選択肢となりうる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ上町一丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ上町一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ上町一丁目の無料売却査定
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よくある質問
ブランズ上町一丁目の売却相場はいくらですか？
ブランズ上町一丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ上町一丁目は築9年ですが売れますか？
ブランズ上町一丁目は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。