プリオーレ神戸大開通
プリオーレ神戸大開通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 45〜48.13m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 45〜48.13m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 45〜48.13m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜48.13m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜48.13m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
単身（投資目的）
2日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
6日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもプリオーレ神戸大開通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ神戸大開通の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高速長田駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線や地下鉄山手線が利用できて便利です。梅田や三宮へのアクセスも楽々で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものはすぐに手に入る環境です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数も新しく、室内はきれいな状態です。1LDKでも十分な広さがあり、一人暮らしには快適です。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足しています。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。周辺環境も充実しており、単身者にはおすすめできるマンションだと思います。管理も巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 2路線利用可能で、神戸市内へのアクセスが良い点が魅力です。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのは助かります。
良い点: 御蔵小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し落ち着きすぎている印象もあります。公園などがもう少し近くにあると、子供を遊ばせるのに便利かもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部は必要最低限といった印象ですが、特に不便は感じません。
気になる点: 駐車場が機械式で台数も限られているため、利用できるか確認が必要です。
駅からの近さと、神戸市内へのアクセスの良さが魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては一定の評価ができます。ただ、周辺の公園などの利便性や、共用施設の充実度を考えると、もう少し検討したいと感じています。内装はモデルルームを見ましたが、標準的な印象でした。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ神戸大開通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩3分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ神戸大開通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリオーレ神戸大開通の売却相場はいくらですか？
プリオーレ神戸大開通の売却相場は、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩3分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ神戸大開通は築9年ですが売れますか？
プリオーレ神戸大開通は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。