ワコーレ姫路クロススクエア
ワコーレ姫路クロススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.48〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.48〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ姫路クロススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ姫路クロススクエアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ姫路クロススクエアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ姫路クロススクエアの過去の取引実績
直近価格
3,991万円
平均価格
3,961万円
最高値
4,373万円
最安値
3,490万円
ワコーレ姫路クロススクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,991万円、平均価格は3,961万円、最高値は4,373万円です。
3,980万円
2020年2月
4,373万円
2020年2月
3,890万円
2020年2月
4,168万円
2020年2月
3,880万円
2020年8月
4,327万円
2020年8月
3,890万円
2020年8月
3,971万円
2020年8月
3,880万円
2020年9月
4,321万円
2020年9月
3,490万円
2020年9月
3,956万円
2020年9月
3,875万円
2020年9月
3,690万円
2020年12月
3,821万円
2020年12月
3,750万円
2023年4月
4,031万円
2023年4月
3,980万円
2024年4月
3,991万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩5分は非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。
良い点: 姫路城も近く、休日は散策を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数も浅く、内装は綺麗でモダンな印象です。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
駅近で生活利便性が高く、姫路城も近いというロケーションは魅力的です。室内設備も充実しており、日々の生活は快適そのもの。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も程よく、落ち着いたマンションライフを送れています。
良い点: 駅徒歩5分は魅力的ですね。通勤や通学に便利で、選択肢が多いのが良いと思いました。姫路駅周辺の開発も進んでいるので、将来性にも期待できそうです。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも広々としていて、高級感があります。共用部も綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、来客用駐車場が少ないのが少し気になります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。日勤管理であれば安心感がありますが、詳細を確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安材料です。管理組合の活動状況なども気になります。
姫路駅へのアクセスが抜群で、子育て世代にとっても魅力的な立地だと感じました。周辺環境も静かで落ち着いており、日々の生活に必要な施設も揃っています。共用部やセキュリティ面も一定のレベルはありますが、管理体制の詳細が分かるとより安心して検討できます。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路クロススクエアの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路クロススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ姫路クロススクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ姫路クロススクエアの売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路クロススクエアの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路クロススクエアは築9年ですが売れますか?
ワコーレ姫路クロススクエアは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
