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マンション

イングス王寺

奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17近鉄生駒線/王寺駅 徒歩4分
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イングス王寺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
58〜70m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと

母+子ども1人

5日前
53〜65m2

築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
54〜66m2

セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、近鉄生駒線/王寺駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
58〜70m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと

母+子ども1人

1週間前
53〜65m2

築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと

上記以外にもイングス王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17
交通
近鉄生駒線/王寺駅 徒歩4分
築年月
2016年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
47.43m² ~ 72.63m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
671.79m²
駐車場数
16
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
イングス
施工会社
藤本建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
延床面積
2943.2m²
建築面積
348.59m²
設計会社
北和設計
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17
バルコニー面積
9.00m² ~ 24.05m²
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売却査定履歴

イングス王寺の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17

口コミ・レビュー

王寺駅近のDINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 王寺駅まで徒歩4分という近さが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。近鉄とJRの両方が使えるので、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、騒がしすぎるという印象はありません。王寺北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩するのも気持ち良いです。

気になる点: 駅周辺以外は、少し落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2016年築ということもあり、室内はモダンで綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイントでした。

気になる点: 専有面積が47.43m²~72.63m²と幅がありますが、コンパクトな部屋だと少し手狭に感じるかもしれません。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よい距離感でいられるのが良い点です。価格帯によっては、非常にコスパの良い物件だと思います。

将来のために購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインで、共用部も清潔感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備は、一人暮らしや共働き世帯には非常にありがたいです。

気になる点: 総戸数が39戸と少なめなので、共用施設の充実度はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。築年数も浅いため、建物自体の状態は良好に見えます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や管理費など、購入前にしっかり確認したいポイントです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 王寺駅まで徒歩4分は魅力的です。駅周辺の商業施設も十分で、日常の買い物には困らなさそうです。電車での移動が多い方には便利だと感じました。

気になる点: 近鉄生駒線なので、JR線への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。

王寺駅へのアクセスの良さと、築浅であることを評価しています。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じました。ただ、総戸数が少ないことや、管理体制についてもう少し情報が欲しいところです。価格とのバランスを見て、慎重に検討したいと思います。

北葛城郡王寺町エリアの市場動向

イングス王寺の立地価値

北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/王寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イングス王寺に関するよくある質問

イングス王寺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

イングス王寺の売却相場はいくらですか?

イングス王寺の売却相場は、近鉄生駒線/王寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イングス王寺は築9年ですが売れますか?

イングス王寺は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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