グランドパレス豊中桜の町
グランドパレス豊中桜の町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 65.12〜71m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 65.12〜71m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 65.12〜71m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、豊中市立桜井谷東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 65.12〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、豊中市立桜井谷東小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグランドパレス豊中桜の町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス豊中桜の町の過去の取引実績
直近価格
4,484万円
平均価格
4,382万円
最高値
6,780万円
最安値
3,898万円
グランドパレス豊中桜の町の売却査定履歴です。直近価格は4,484万円、平均価格は4,382万円、最高値は6,780万円です。
4,880万円
2017年10月
4,373万円
2017年10月
4,490万円
2018年3月
4,373万円
2018年3月
4,490万円
2018年9月
4,328万円
2018年9月
4,180万円
2019年7月
4,244万円
2019年7月
5,100万円
2019年9月
4,639万円
2019年9月
4,100万円
2019年12月
4,193万円
2019年12月
3,990万円
2020年4月
4,093万円
2020年4月
4,180万円
2020年6月
4,011万円
2020年6月
3,980万円
2020年7月
4,031万円
2020年7月
4,480万円
2020年8月
3,995万円
2020年8月
4,090万円
2020年10月
3,965万円
2020年10月
4,380万円
2020年12月
4,008万円
2020年12月
4,680万円
2021年2月
4,229万円
2021年2月
5,200万円
2021年3月
4,494万円
2021年3月
4,580万円
2021年5月
4,354万円
2021年5月
4,540万円
2021年9月
4,347万円
2021年9月
3,980万円
2021年10月
3,898万円
2021年10月
4,380万円
2022年9月
4,132万円
2022年9月
4,280万円
2023年2月
4,125万円
2023年2月
4,150万円
2023年4月
4,020万円
2023年4月
6,780万円
2023年12月
4,787万円
2023年12月
4,780万円
2025年2月
4,484万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩7分と近いのが便利。梅田や伊丹空港へのアクセスが良く、通勤や旅行に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: モノレールの本数が時間帯によっては少なめなのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園や緑地があり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く、通学路も安全な印象です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンや浴室は使いやすく、デザインも気に入っています。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイントです。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。共用部分も綺麗に管理されており、満足度は高いです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街なのは良い点だと思います。桜の町という名前の通り、街並みも綺麗です。小学校が近いのも子育て世帯には魅力的でしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物をするには車が必要になる場面が多いかもしれません。少し不便に感じる可能性があります。
良い点: 日勤管理で、共用部が清潔に保たれている印象を受けました。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: グランドパレスブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。
気になる点: 総戸数54戸と、共用施設（ラウンジなど）はあまり期待できないかもしれません。
静かな環境とブランド力に惹かれて検討中です。周辺の利便性については少し懸念がありますが、子育て環境としては魅力的だと感じました。建物自体はしっかりした造りで、管理状態も良さそうです。最終的には周辺環境の許容範囲で判断したいです。
豊中市エリアの市場動向
グランドパレス豊中桜の町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス豊中桜の町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドパレス豊中桜の町の売却相場はいくらですか？
グランドパレス豊中桜の町の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス豊中桜の町は築10年ですが売れますか？
グランドパレス豊中桜の町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。