クレヴィア大阪同心セントラル
クレヴィア大阪同心セントラルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60〜62.57m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60〜62.57m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 57〜62m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 1LDK | 55.1〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 60〜62.57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレヴィア大阪同心セントラルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア大阪同心セントラルの過去の取引実績
直近価格
5,524万円
平均価格
5,231万円
最高値
6,980万円
最安値
4,480万円
クレヴィア大阪同心セントラルの売却査定履歴です。直近価格は5,524万円、平均価格は5,231万円、最高値は6,980万円です。
4,680万円
2019年11月
4,633万円
2019年11月
5,480万円
2022年1月
4,898万円
2022年1月
5,280万円
2022年1月
5,177万円
2022年1月
5,198万円
2022年4月
5,067万円
2022年4月
4,480万円
2022年5月
4,514万円
2022年5月
4,980万円
2022年9月
5,021万円
2022年9月
4,580万円
2025年4月
4,541万円
2025年4月
6,980万円
2025年7月
5,944万円
2025年7月
5,980万円
2025年8月
5,787万円
2025年8月
5,880万円
2025年9月
5,524万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜ノ宮駅と扇町駅の2駅が利用でき、JRも地下鉄も近いので通勤に便利です。特にJR環状線は大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高いです。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。
良い点: クレヴィアブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。
都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いので満足しています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごせるのも良い点です。共用施設は多くありませんが、必要十分だと感じています。
良い点: 1SLDKや2LDKの間取りがあり、コンパクトながらも使いやすそうです。ディスポーザーや床暖房などの設備も魅力的だと感じました。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 堀川小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。公園や病院も近くにあり、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 桜ノ宮公園は近いですが、大規模な公園や緑地は少し離れています。
立地とブランド力は魅力ですが、価格帯と部屋の広さを考慮すると、もう少し選択肢を広げて検討したいと感じました。共用施設が少ない点は、人によっては物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア大阪同心セントラルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア大阪同心セントラルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア大阪同心セントラルの売却相場はいくらですか?
クレヴィア大阪同心セントラルの売却相場は、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア大阪同心セントラルは築9年ですが売れますか?
クレヴィア大阪同心セントラルは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
