ジアーバネックス京都四条烏丸テラス
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 60.22〜66m2 | 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.22〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.22〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.22〜66m2 | 京都市立洛央小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前京都市立洛央小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジアーバネックス京都四条烏丸テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの過去の取引実績
直近価格
8,123万円
平均価格
8,739万円
最高値
2億5,000万円
最安値
5,176万円
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの売却査定履歴です。直近価格は8,123万円、平均価格は8,739万円、最高値は2億5,000万円です。
5,492万円
2017年10月
5,496万円
2017年10月
9,380万円
2017年11月
8,562万円
2017年11月
5,490万円
2017年12月
6,212万円
2017年12月
6,680万円
2018年2月
6,474万円
2018年2月
1億6,500万円
2018年2月
1億2,909万円
2018年2月
8,980万円
2018年3月
9,053万円
2018年3月
6,480万円
2018年5月
7,273万円
2018年5月
8,750万円
2018年6月
9,498万円
2018年6月
6,200万円
2018年7月
7,068万円
2018年7月
8,980万円
2018年9月
8,727万円
2018年9月
6,980万円
2018年9月
7,139万円
2018年9月
6,180万円
2018年9月
6,582万円
2018年9月
5,980万円
2018年11月
6,356万円
2018年11月
1億6,500万円
2019年1月
1億1,580万円
2019年1月
5,680万円
2019年1月
6,235万円
2019年1月
5,492万円
2019年4月
5,820万円
2019年4月
5,176万円
2019年5月
5,703万円
2019年5月
1億7,500万円
2019年6月
1億703万円
2019年6月
5,480万円
2019年8月
5,560万円
2019年8月
9,480万円
2020年12月
8,255万円
2020年12月
7,350万円
2021年5月
6,756万円
2021年5月
8,980万円
2021年6月
9,003万円
2021年6月
1億2,000万円
2022年10月
9,714万円
2022年10月
1億2,000万円
2023年4月
1億606万円
2023年4月
7,180万円
2023年5月
8,758万円
2023年5月
1億1,800万円
2023年8月
1億1,163万円
2023年8月
8,480万円
2023年10月
8,466万円
2023年10月
1億2,000万円
2024年2月
1億1,026万円
2024年2月
1億500万円
2024年5月
1億468万円
2024年5月
7,480万円
2024年6月
8,299万円
2024年6月
2億5,000万円
2025年2月
1億4,975万円
2025年2月
7,980万円
2025年4月
8,242万円
2025年4月
7,280万円
2025年6月
7,910万円
2025年6月
6,980万円
2025年6月
7,973万円
2025年6月
7,850万円
2025年8月
7,531万円
2025年8月
6,880万円
2025年9月
7,293万円
2025年9月
1億500万円
2026年1月
8,692万円
2026年1月
9,990万円
2026年2月
7,616万円
2026年2月
9,490万円
2026年3月
7,549万円
2026年3月
6,680万円
2026年3月
8,123万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄烏丸線もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や大阪市内への通勤も楽々でした。
良い点: 四条烏丸という中心部なので、買い物や食事には困りません。デパートも近く、生活必需品からちょっとした贅沢まで、すべて徒歩圏内で手に入ります。洛央小学校区域なのも子育て世帯には魅力的。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも洗練されたデザインで、帰宅するたびに気持ちが良いです。
京都の中心部で利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。日々の生活に必要なものはもちろん、休日の楽しみも充実しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、使いやすそうな間取りでした。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 最新の設備というわけではないですが、標準的なものは揃っている印象です。
良い点: 日勤管理なので、管理員さんの顔が見えるのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 大規模マンションに比べると、セキュリティ体制はややシンプルに感じるかもしれません。
良い点: 生活利便性は非常に高いですが、価格帯が中心部ゆえに高めです。また、築年数が比較的新しいとはいえ、総戸数が多くないので、コミュニティ形成は小規模になりそうです。
気になる点: 騒音や排気ガスなどが気になる場合もあるかもしれません。
四条烏丸という最高のロケーションは魅力的ですが、価格とのバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。子育て環境としては小学校も近く、悪くないですが、子どもの遊び場などは別途探す必要がありそうです。利便性を重視する方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの売却相場はいくらですか？
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスは築8年ですが売れますか？
ジアーバネックス京都四条烏丸テラスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。