グランドメゾン山芦屋
グランドメゾン山芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 80.04〜86m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.04〜86m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 80.04〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.04〜86m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
単身
3日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン山芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン山芦屋の過去の取引実績
直近価格
9,947万円
平均価格
8,538万円
最高値
1億48万円
最安値
6,980万円
グランドメゾン山芦屋の売却査定履歴です。直近価格は9,947万円、平均価格は8,538万円、最高値は1億48万円です。
7,580万円
2017年9月
7,738万円
2017年9月
7,280万円
2017年12月
7,585万円
2017年12月
8,780万円
2020年3月
8,584万円
2020年3月
8,480万円
2020年8月
8,584万円
2020年8月
9,480万円
2020年12月
9,193万円
2020年12月
8,480万円
2021年2月
8,627万円
2021年2月
8,980万円
2021年5月
8,951万円
2021年5月
6,980万円
2021年8月
7,776万円
2021年8月
7,980万円
2021年9月
8,298万円
2021年9月
6,980万円
2023年4月
7,445万円
2023年4月
9,980万円
2024年12月
9,071万円
2024年12月
9,580万円
2025年12月
1億48万円
2025年12月
9,580万円
2026年2月
9,947万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山芦屋の名の通り、少し高台にありながらも、芦屋川駅まで徒歩圏内なのが便利。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: 駐車場への出入りが少し急な坂道なので、運転に慣れていないと少し怖いかもしれません。
良い点: 専有面積がゆったりしており、LDKも広々としています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っていないので大きな不満はないですが、もう少し収納スペースがあるとさらに嬉しいです。
静かで緑豊かな環境と、洗練された建物デザインに惹かれて購入しました。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないため、落ち着いた暮らしが送れています。毎日の散歩が楽しみになるような、素晴らしいマンションです。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩8分は許容範囲内ですが、毎日の通勤・通学となると、もう少し近いと助かります。JR芦屋駅も使えますが、少し遠いです。
良い点: 小学校(山手小学校)が近く、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないのが少し不便です。車がないと買い物には行きにくいかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されており、セキュリティ面はしっかりしています。
芦屋というブランドと、子育てしやすい環境に魅力を感じて入居しました。建物自体は綺麗で設備も整っていますが、駅からの距離と周辺の利便性には少し妥協しました。静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
グランドメゾン山芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン山芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン山芦屋の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン山芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン山芦屋は築9年ですが売れますか?
グランドメゾン山芦屋は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
