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マンション

グランドメゾン山芦屋

兵庫県芦屋市山芦屋町11-6阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市山芦屋町11-6
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分
築年月
2017年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
80.04m² ~ 120.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
2720.52m²
駐車場数
31
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鴻池組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
芦屋市立山手小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コープミニ西芦屋」約510m ●「三条北公園」約700m
延床面積
3908.34m²
建築面積
1048.65m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市山芦屋町11-6
バルコニー面積
6.00m² ~ 32.35m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山芦屋の名の通り、少し高台にありながらも、芦屋川駅まで徒歩圏内なのが便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 駐車場への出入りが少し急な坂道なので、運転に慣れていないと少し怖いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積がゆったりしており、LDKも広々としています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経っていないので大きな不満はないですが、もう少し収納スペースがあるとさらに嬉しいです。

静かで緑豊かな環境と、洗練された建物デザインに惹かれて購入しました。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないため、落ち着いた暮らしが送れています。毎日の散歩が楽しみになるような、素晴らしいマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅まで徒歩8分は許容範囲内ですが、毎日の通勤・通学となると、もう少し近いと助かります。JR芦屋駅も使えますが、少し遠いです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(山手小学校)が近く、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないのが少し不便です。車がないと買い物には行きにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されており、セキュリティ面はしっかりしています。

芦屋というブランドと、子育てしやすい環境に魅力を感じて入居しました。建物自体は綺麗で設備も整っていますが、駅からの距離と周辺の利便性には少し妥協しました。静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。

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