エスコート姫路ザレジデンス
エスコート姫路ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.05〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.05〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスコート姫路ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスコート姫路ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,856万円
平均価格
3,784万円
最高値
4,600万円
最安値
3,100万円
エスコート姫路ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,856万円、平均価格は3,784万円、最高値は4,600万円です。
3,690万円
2018年9月
3,740万円
2018年9月
4,600万円
2019年7月
4,327万円
2019年7月
3,380万円
2019年9月
3,344万円
2019年9月
4,490万円
2019年9月
4,297万円
2019年9月
4,490万円
2020年3月
4,326万円
2020年3月
3,190万円
2020年10月
3,335万円
2020年10月
3,190万円
2021年4月
3,297万円
2021年4月
3,100万円
2021年10月
3,176万円
2021年10月
3,760万円
2022年5月
3,706万円
2022年5月
3,900万円
2022年10月
3,598万円
2022年10月
3,980万円
2024年7月
4,080万円
2024年7月
3,950万円
2024年11月
3,950万円
2024年11月
3,980万円
2025年4月
3,867万円
2025年4月
3,950万円
2025年5月
3,950万円
2025年5月
3,850万円
2025年6月
3,861万円
2025年6月
3,980万円
2025年10月
3,677万円
2025年10月
3,480万円
2025年10月
3,290万円
2025年10月
3,580万円
2025年12月
3,856万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分と、駅近というほどではないものの、十分生活圏内。姫路駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: JR姫路駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などは少し不便に感じることも。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育て環境としても良好。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。姫路城も近く、週末は散策を楽しめます。
良い点: 築年数が浅いため、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせています。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: もう少しキッチン周りの収納が充実していると嬉しかったかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。雨の日などは傘をさして歩くのが億劫になることも。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だったと感じます。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。宅配ボックスがあるのは便利です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、地下や機械式だと少し使い勝手が悪いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。ゴミ出しのルールも明確です。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとより安心です。
立地と価格のバランスを考えて購入しました。駅からは少し歩きますが、静かな環境とマンション自体の設備は気に入っています。共働きなので、宅配ボックスや日勤管理は助かります。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。
姫路市エリアの市場動向
エスコート姫路ザレジデンスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスコート姫路ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスコート姫路ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
エスコート姫路ザレジデンスの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスコート姫路ザレジデンスは築9年ですが売れますか?
エスコート姫路ザレジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
