パレロワイヤル手柄公園
パレロワイヤル手柄公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.4〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.4〜98m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.4〜98m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 92.4〜98m2 | 公園が近い住環境、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92.4〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパレロワイヤル手柄公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル手柄公園の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩5分と近く、姫路駅や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学に助かっています。
気になる点: 山陽電鉄線しか通っていないため、JRを利用したい場合は乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 手柄山中央公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩コースとして最適です。緑が多く、落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 築年数からすると外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。
築年数も新しく、手柄公園に隣接しているため、子育て環境としては素晴らしいマンションです。駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。部屋も広めで快適に過ごせています。管理状態も良好で、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまで多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。設備も比較的新しいものが整っている印象です。
気になる点: リビングの採光や眺望は、部屋の位置によっては隣接する建物が気になるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理方式が不明な点や、長期修繕計画の詳細についてもう少し詳しく知りたいところです。
良い点: 手柄小学校区域で、通学には便利そうです。公園が近いのは魅力的ですが、スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なく、少し暗い印象を受けました。
手柄公園の近さと駅からの近さで、自然と利便性のバランスが良い物件だと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的ですが、周辺の生活利便性については確認が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル手柄公園の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル手柄公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル手柄公園の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル手柄公園の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル手柄公園は築8年ですが売れますか?
パレロワイヤル手柄公園は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
