ジアーバネックス京都三条通
ジアーバネックス京都三条通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジアーバネックス京都三条通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス京都三条通の過去の取引実績
直近価格
7,329万円
平均価格
6,669万円
最高値
8,560万円
最安値
4,071万円
ジアーバネックス京都三条通の売却査定履歴です。直近価格は7,329万円、平均価格は6,669万円、最高値は8,560万円です。
5,380万円
2017年4月
5,094万円
2017年4月
5,380万円
2017年10月
4,996万円
2017年10月
5,980万円
2018年1月
5,533万円
2018年1月
4,980万円
2018年1月
5,193万円
2018年1月
4,480万円
2019年11月
4,071万円
2019年11月
4,240万円
2019年11月
4,280万円
2020年1月
4,204万円
2020年1月
6,380万円
2020年3月
6,233万円
2020年3月
5,480万円
2020年5月
4,673万円
2020年5月
7,120万円
2020年6月
6,688万円
2020年6月
8,470万円
2020年9月
7,819万円
2020年9月
5,980万円
2020年10月
5,912万円
2020年10月
8,560万円
2021年3月
8,208万円
2021年3月
7,980万円
2021年12月
7,612万円
2021年12月
6,980万円
2022年3月
7,281万円
2022年3月
6,780万円
2022年5月
7,202万円
2022年5月
7,980万円
2022年6月
7,791万円
2022年6月
7,780万円
2022年6月
7,839万円
2022年6月
7,480万円
2022年8月
7,736万円
2022年8月
7,480万円
2023年3月
7,798万円
2023年3月
6,980万円
2023年11月
6,569万円
2023年11月
8,480万円
2024年10月
8,247万円
2024年10月
7,280万円
2025年1月
7,671万円
2025年1月
7,280万円
2025年7月
7,673万円
2025年7月
8,200万円
2026年2月
7,329万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線が徒歩圏内なのが便利。御池駅からはバスも多く、どこへ行くにもアクセスしやすい。通勤にストレスを感じることは少ない。
気になる点: 阪急大宮駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 三条通沿いというだけあって、おしゃれなカフェやお店が多く、歩くだけで楽しい。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は非常に高いと感じる。
良い点: 築浅なので設備は綺麗で使いやすい。特にキッチンやバスルームはモダンで、一人暮らしには十分すぎる広さで満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
地下鉄駅が複数利用でき、京都市内の移動が非常に便利です。周辺には魅力的なお店が多く、休日の外出も楽しめます。築浅で共用部も綺麗に保たれており、快適な生活を送っています。価格はやや高めですが、立地と利便性を考えれば妥当だと感じています。
良い点: 高倉小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。公園もいくつか近くにあり、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。
気になる点: 三条通に面しているため、時間帯によっては車の音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心できました。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。
良い点: 2LDKの間取りは、夫婦と子供一人には十分な広さでした。床暖房は冬場に重宝しました。ディスポーザーも便利です。
気になる点: リビングが少し狭く感じることがありました。収納ももう少し欲しかったです。価格帯を考えると、もう少し高級感があっても良いかと感じました。
立地は申し分なく、京都市の中心部で生活するには大変便利でした。小学校が近く、子育て環境も悪くありません。ただ、ファミリー層にはリビングの広さや収納が少し物足りなく感じるかもしれません。全体的には満足ですが、価格とのバランスを考えると、より高評価とはなりませんでした。
京都市エリアの市場動向
ジアーバネックス京都三条通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス京都三条通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアーバネックス京都三条通の売却相場はいくらですか？
ジアーバネックス京都三条通の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス京都三条通は築9年ですが売れますか？
ジアーバネックス京都三条通は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。