エスリード都島高倉
エスリード都島高倉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.3m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.3m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.3m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.3m2 | 大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前大阪市立高倉小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード都島高倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード都島高倉の過去の取引実績
直近価格
3,890万円
平均価格
4,182万円
最高値
4,723万円
最安値
3,490万円
エスリード都島高倉の売却査定履歴です。直近価格は3,890万円、平均価格は4,182万円、最高値は4,723万円です。
3,690万円
2019年9月
3,864万円
2019年9月
3,590万円
2019年12月
3,812万円
2019年12月
3,980万円
2020年4月
3,731万円
2020年4月
3,490万円
2020年6月
3,626万円
2020年6月
4,380万円
2022年3月
4,277万円
2022年3月
4,380万円
2022年9月
4,604万円
2022年9月
4,280万円
2022年11月
4,569万円
2022年11月
4,180万円
2023年1月
4,526万円
2023年1月
4,680万円
2023年4月
4,605万円
2023年4月
4,580万円
2023年7月
4,647万円
2023年7月
4,580万円
2023年9月
4,723万円
2023年9月
3,680万円
2024年11月
3,890万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅(都島駅)まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数が比較的浅いため、水回りや設備は新しく綺麗です。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。都島駅までの距離だけが少しネックですが、近隣の商業施設や住環境の良さでカバーされています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 都島駅まで徒歩17分は、忙しい朝には少し負担に感じる距離です。ただ、谷町線一本で京橋や天満、東梅田など主要駅に行けるのは便利です。
気になる点: 駅からの距離と、バス便の利便性がもう少し欲しいところです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、共用部はきれいに管理されている印象を受けました。築浅なので、設備も新しいです。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアなどが近隣にあり、生活利便性は悪くないです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。静かな住宅街です。
気になる点: 都心へのアクセスは良いですが、飲食店や商業施設が集まるエリアからは少し離れています。
エスリードブランドということで、建物自体の質は良さそうです。周辺環境も悪くはないのですが、やはり駅からの距離が一番気になります。価格帯によっては検討する価値はあるかもしれませんが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅近の物件の方が便利かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード都島高倉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード都島高倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード都島高倉の売却相場はいくらですか?
エスリード都島高倉の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード都島高倉は築9年ですが売れますか?
エスリード都島高倉は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
