ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.34〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.34〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の過去の取引実績
直近価格
5,122万円
平均価格
4,746万円
最高値
5,122万円
最安値
4,280万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の売却査定履歴です。直近価格は5,122万円、平均価格は4,746万円、最高値は5,122万円です。
4,280万円
2021年4月
4,601万円
2021年4月
4,980万円
2026年3月
5,122万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても適しています。近くに公園も多く、緑豊かな暮らしができます。落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどがもう少し近くにあると便利です。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも広々としており、共用部も綺麗に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、かつ落ち着いた住環境が両立されています。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。子供がいる家庭にもおすすめです。
良い点: 部屋は比較的新しく、設備も最新のものが入っています。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: キッチンが少し狭く感じます。もう少し調理スペースがあると嬉しいです。
良い点: 常駐管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。ゴミ出しも24時間可能で便利です。
良い点: 近鉄けいはんな線が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くありません。ただ、終電が早いのが少し気になります。
気になる点: 奈良市中心部へのアクセスは車がないと少し不便です。
学研都市エリアでの新しいマンションとしては、設備面や管理面で一定のレベルはあります。駅からの距離も許容範囲内ですが、周辺の商業施設はもう少し賑わいがあると嬉しいです。単身者にはやや広すぎる間取りもあるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の売却相場は、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5は築8年ですが売れますか?
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
