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マンション

ロジュマン雲雀丘

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-31阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-31
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.58m² ~ 96.14m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2044.8m²
駐車場数
14
建ぺい率
45.68%
容積率
99.94%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
宝塚市立長尾台小学校
中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2301.64m²
建築面積
934.22m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-31
バルコニー面積
5.60m² ~ 17.90m²

口コミ・レビュー

雲雀丘在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもストレスなく出られます。宝塚本線なので、梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店や商業施設は限られているため、少し賑やかな場所に行きたい時は車が必要になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も浅く、内装はモダンで清潔感があります。専有面積も十分広く、3LDKでもゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

駅徒歩1分という最高の立地でありながら、閑静で緑豊かな住環境が気に入っています。築年数も新しく、室内も快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。宝塚での新生活を考えている方には、ぜひ一度検討してほしいマンションです。

購入検討者 30代DINKSさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 雲雀丘花屋敷駅徒歩1分は驚異的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きな魅力。共働きで忙しい私たちにとって、通勤時間の短縮は非常に重要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されたデザインで、低層ながら重厚感があります。エントランスも綺麗に管理されており、高級感を感じさせます。戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的ですが、駅前以外は少し静かすぎるかもしれません。日常の買い物は問題ありませんが、週末にゆっくりできるカフェなどがもう少しあると嬉しいです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し心細さを感じるかもしれません。

駅近という利便性は圧倒的です。静かで落ち着いた環境を重視する方にはぴったりだと思います。お部屋も広めで、設備も新しいので快適に過ごせそうです。ただ、周辺の商業施設の充実度や夜の賑わいなどを考えると、もう少し検討の余地があるかなと感じました。それでも、利便性と住環境のバランスは良い物件だと思います。

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