クレヴィア大阪同心ウエスト
クレヴィア大阪同心ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58.92〜61m2 | 公園が近い住環境、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 63〜67.53m2 | 落ち着いた住環境、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 65〜67.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58.92〜61m2 | 公園が近い住環境、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 65〜67.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレヴィア大阪同心ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア大阪同心ウエストの過去の取引実績
直近価格
5,975万円
平均価格
5,350万円
最高値
6,122万円
最安値
4,380万円
クレヴィア大阪同心ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,975万円、平均価格は5,350万円、最高値は6,122万円です。
4,880万円
2018年2月
5,212万円
2018年2月
4,680万円
2018年5月
5,212万円
2018年5月
4,380万円
2018年6月
4,786万円
2018年6月
4,680万円
2019年5月
5,052万円
2019年5月
4,930万円
2021年2月
5,367万円
2021年2月
5,380万円
2021年3月
5,689万円
2021年3月
5,520万円
2021年8月
5,803万円
2021年8月
5,380万円
2021年10月
5,487万円
2021年10月
5,450万円
2022年1月
6,019万円
2022年1月
4,780万円
2022年2月
5,161万円
2022年2月
5,360万円
2022年3月
5,594万円
2022年3月
5,380万円
2022年4月
5,623万円
2022年4月
5,180万円
2022年4月
5,597万円
2022年4月
4,980万円
2022年6月
5,574万円
2022年6月
5,450万円
2022年6月
6,122万円
2022年6月
5,450万円
2022年7月
6,096万円
2022年7月
4,860万円
2022年10月
5,560万円
2022年10月
5,280万円
2023年1月
6,037万円
2023年1月
6,044万円
2023年1月
4,680万円
2023年1月
5,286万円
2023年1月
5,380万円
2023年4月
5,975万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR天満駅と地下鉄扇町駅が徒歩圏内で、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。乗り換えなしで梅田や京橋にも行けるのが便利。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。外食できるお店もたくさんあって楽しいです。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数も浅く、室内はきれいです。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。
交通の便が良く、生活に必要な施設が揃っていて住みやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれています。都会的な暮らしを楽しみたい方にはおすすめです。ただ、賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 堀川小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には便利。
気になる点: 公園は少し離れており、子どもの遊び場としては物足りないかもしれません。また、近隣に緑が多いとは言えず、都会的な環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
良い点: 外観はおしゃれで、エントランスも綺麗です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどもありませんでした。
交通の便と学区を重視して選びました。小学校が近く、日勤管理で安心感はあります。ただ、子育て環境として、もっと公園などが充実していると嬉しいです。賑やかなエリアなので、子育てには少し活気がありすぎるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア大阪同心ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア大阪同心ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア大阪同心ウエストの売却相場はいくらですか？
クレヴィア大阪同心ウエストの売却相場は、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア大阪同心ウエストは築9年ですが売れますか？
クレヴィア大阪同心ウエストは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。