ブランズ帝塚山
ブランズ帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.97〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.97〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.97〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.97〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 79.97〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと
上記以外にもブランズ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ帝塚山の過去の取引実績
直近価格
6,538万円
平均価格
6,170万円
最高値
8,800万円
最安値
4,586万円
ブランズ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は6,538万円、平均価格は6,170万円、最高値は8,800万円です。
4,680万円
2018年4月
4,586万円
2018年4月
5,480万円
2019年7月
5,004万円
2019年7月
6,180万円
2019年12月
5,556万円
2019年12月
5,480万円
2020年1月
5,349万円
2020年1月
5,280万円
2020年3月
5,307万円
2020年3月
6,090万円
2020年3月
5,781万円
2020年3月
6,090万円
2020年9月
5,917万円
2020年9月
6,280万円
2020年12月
6,474万円
2020年12月
5,200万円
2021年1月
5,513万円
2021年1月
5,380万円
2021年1月
5,407万円
2021年1月
5,780万円
2021年2月
5,657万円
2021年2月
6,280万円
2021年6月
6,268万円
2021年6月
5,200万円
2021年7月
5,416万円
2021年7月
5,480万円
2022年3月
5,406万円
2022年3月
8,480万円
2023年6月
6,875万円
2023年6月
5,980万円
2023年9月
5,928万円
2023年9月
8,080万円
2023年10月
7,405万円
2023年10月
5,780万円
2024年1月
5,975万円
2024年1月
5,798万円
2024年5月
6,063万円
2024年5月
7,280万円
2024年9月
7,450万円
2024年9月
8,800万円
2025年6月
7,451万円
2025年6月
8,500万円
2025年12月
7,652万円
2025年12月
7,280万円
2026年3月
6,538万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線帝塚山駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。治安も良い印象です。
気になる点: 大型商業施設は近くにありませんが、車があれば気になりません。
良い点: 築年数も新しく、室内はとても綺麗で快適です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りです。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。
ブランズ帝塚山に住んでみて、静かな環境と便利な交通アクセスに満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育てにも適した住環境だと思います。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランスや共用廊下も清潔感があり、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利そうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているように見受けられます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報が欲しいです。
良い点: 帝塚山というブランドイメージに惹かれました。静かな住環境は魅力的ですが、最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もありました。
気になる点: 日常の買い物には不便を感じるかもしれません。スーパーやドラッグストアがもう少し近くにあると嬉しいです。
モデルルームを見学しましたが、間取りや設備は魅力的でした。立地も静かで良いのですが、周辺の生活利便性については少し懸念があります。子どもの学校区も確認しましたが、学区の評判も考慮して検討中です。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／帝塚山駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ帝塚山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ帝塚山の売却相場はいくらですか？
ブランズ帝塚山の売却相場は、南海高野線／帝塚山駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ帝塚山は築9年ですが売れますか？
ブランズ帝塚山は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。