パークホームズ京都上賀茂
パークホームズ京都上賀茂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.6〜75m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.6〜75m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークホームズ京都上賀茂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ京都上賀茂の過去の取引実績
直近価格
4,878万円
平均価格
5,008万円
最高値
7,480万円
最安値
3,580万円
パークホームズ京都上賀茂の売却査定履歴です。直近価格は4,878万円、平均価格は5,008万円、最高値は7,480万円です。
4,120万円
2017年10月
4,177万円
2017年10月
3,580万円
2018年6月
3,668万円
2018年6月
5,380万円
2018年7月
5,081万円
2018年7月
4,750万円
2020年3月
4,786万円
2020年3月
4,750万円
2020年8月
4,760万円
2020年8月
4,980万円
2021年11月
5,083万円
2021年11月
5,180万円
2022年2月
4,922万円
2022年2月
4,980万円
2022年11月
4,529万円
2022年11月
7,480万円
2024年4月
6,447万円
2024年4月
5,880万円
2024年10月
6,344万円
2024年10月
4,800万円
2024年11月
4,997万円
2024年11月
4,630万円
2025年2月
4,878万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。近くに公園や鴨川もあり、子育て環境としては申し分ない。柊野小学校も近く、通学も安心。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。
良い点: エントランスは落ち着いたデザインで、植栽も手入れが行き届いています。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できます。
気になる点: null
良い点: 専有面積がゆったりしており、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を便利にする設備が整っています。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境を求めている方には最適なマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。
良い点: バス停が目の前なのは便利。日中のバス便は頻繁に来る。
気になる点: 地下鉄北大路駅まで徒歩27分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる。特に雨の日や荷物が多い日は大変そう。
良い点: 落ち着いた雰囲気で、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活利便性は悪くない。緑が多いのは魅力的。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧という評判を聞いています。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしている。
気になる点: null
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。建物のグレードも高く、内装設備も充実しています。ただ、駅からの距離だけが懸念点。通勤手段をどうするか、よく検討する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
パークホームズ京都上賀茂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分 朝露ヶ原町バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ京都上賀茂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ京都上賀茂の売却相場はいくらですか？
パークホームズ京都上賀茂の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分 朝露ヶ原町バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ京都上賀茂は築9年ですが売れますか？
パークホームズ京都上賀茂は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。