ウエリス西宮北口シンフォーレ林田
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 76.36〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 76.36〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 76.36〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 76.36〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 76.36〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもウエリス西宮北口シンフォーレ林田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の過去の取引実績
直近価格
6,952万円
平均価格
6,654万円
最高値
7,103万円
最安値
6,080万円
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売却査定履歴です。直近価格は6,952万円、平均価格は6,654万円、最高値は7,103万円です。
6,480万円
2021年3月
7,103万円
2021年3月
6,080万円
2021年11月
6,952万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、普段使いに便利。西宮北口駅も徒歩圏内で、買い物や食事、交通の便が良いのが魅力です。
気になる点: 西宮北口駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に落ち着いています。高木北小学校も近く、通学路も安全そうで安心できます。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使い勝手が良いです。
気になる点: 床暖房の部屋が限られているのが少し残念です。
築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで安全な暮らしが送れています。駅へのアクセスも良好で、都会的な利便性も享受できるバランスの良さが気に入っています。
良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかるかもしれません。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理組合の活動状況などが分かりにくいです。
良い点: 静かで住みやすそうな環境です。小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリットでしょう。
気になる点: 商業施設が近隣に少なく、日常の買い物は少し車が必要になるかもしれません。
ウエリスブランドということで、品質には期待が持てます。立地は門戸厄神駅に近く静かな環境で魅力的ですが、西宮北口駅からの距離や共用部の設備(駐車場など)は確認が必要です。管理体制の不明瞭さが少し懸念点ですが、全体的には検討に値する物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売却相場はいくらですか?
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田は築9年ですが売れますか?
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
