クレヴィア高槻ガーデンテラス
クレヴィア高槻ガーデンテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.26〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.26〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.26〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.26〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.26〜70m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもクレヴィア高槻ガーデンテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア高槻ガーデンテラスの過去の取引実績
直近価格
4,201万円
平均価格
3,932万円
最高値
4,980万円
最安値
3,155万円
クレヴィア高槻ガーデンテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,201万円、平均価格は3,932万円、最高値は4,980万円です。
4,980万円
2018年4月
4,348万円
2018年4月
4,680万円
2018年7月
4,251万円
2018年7月
4,880万円
2018年8月
4,847万円
2018年8月
4,480万円
2018年9月
4,182万円
2018年9月
4,780万円
2018年10月
4,749万円
2018年10月
4,180万円
2018年10月
4,028万円
2018年10月
4,630万円
2019年2月
4,569万円
2019年2月
4,180万円
2019年3月
3,700万円
2019年3月
4,000万円
2019年7月
3,643万円
2019年7月
4,480万円
2019年8月
4,536万円
2019年8月
4,380万円
2019年8月
4,581万円
2019年8月
3,880万円
2019年9月
3,464万円
2019年9月
3,480万円
2019年12月
3,311万円
2019年12月
3,360万円
2020年1月
3,192万円
2020年1月
3,480万円
2020年7月
3,156万円
2020年7月
3,155万円
2020年7月
3,880万円
2020年10月
3,391万円
2020年10月
3,680万円
2020年10月
3,386万円
2020年10月
3,780万円
2021年4月
3,608万円
2021年4月
3,480万円
2021年9月
3,169万円
2021年9月
3,980万円
2022年4月
3,305万円
2022年4月
3,980万円
2022年10月
3,645万円
2022年10月
3,780万円
2022年10月
3,732万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
3,623万円
2022年11月
3,880万円
2022年12月
3,758万円
2022年12月
3,680万円
2022年12月
3,687万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,617万円
2023年1月
3,481万円
2023年1月
3,980万円
2023年11月
3,772万円
2023年11月
4,280万円
2025年9月
4,201万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: エントランスは高級感があり、清掃も行き届いています。共用部分のデザインも洗練されていて、毎日の帰宅時に気持ちが良いです。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。収納スペースも各部屋にあり、広々と使えます。日当たりも良好です。
気になる点: リビングがもう少し広かったら、さらに快適だったかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境と充実した設備、共用部の美しさが気に入っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世帯には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪急とJRの両方が利用できるのは便利です。梅田や京都方面へのアクセスも悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄れます。
気になる点: 徒歩17分～18分は、毎日の通勤にはやや遠いと感じます。特に雨の日や疲れている時は、バス便があればもっと良いのですが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策もしっかりしている印象です。
良い点: 落ち着いた住宅地で、騒がしい感じはありません。近所を散歩するのも気持ちが良いです。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には安心でしょう。
気になる点: 飲食店やコンビニなどが、もう少しマンションの近くにあると便利だと感じることがあります。
築年数も新しく、マンション自体はきれいで快適に暮らせています。設備面も満足していますが、やはり駅からの距離が一番の懸念点です。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関メインだと少し不便を感じる場面もあります。総合的には可もなく不可もなくといったところです。
高槻市エリアの市場動向
クレヴィア高槻ガーデンテラスの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア高槻ガーデンテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア高槻ガーデンテラスの売却相場はいくらですか？
クレヴィア高槻ガーデンテラスの売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア高槻ガーデンテラスは築8年ですが売れますか？
クレヴィア高槻ガーデンテラスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。