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マンション

クレヴィア高槻ガーデンテラス

大阪府高槻市高西町6-3阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市高西町6-3
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分
築年月
2017年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
97戸
間取り
2SSLDK ~ 4LDK
専有面積
64.26m² ~ 86.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
3521.76m²
駐車場数
75
建ぺい率
31.15%
容積率
199.98%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●専用庭:あり
延床面積
7042.66m²
建築面積
1096.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市高西町6-3
バルコニー面積
10.13m² ~ 12.90m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、清掃も行き届いています。共用部分のデザインも洗練されていて、毎日の帰宅時に気持ちが良いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。収納スペースも各部屋にあり、広々と使えます。日当たりも良好です。

気になる点: リビングがもう少し広かったら、さらに快適だったかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境と充実した設備、共用部の美しさが気に入っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世帯には特におすすめできる物件だと思います。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの両方が利用できるのは便利です。梅田や京都方面へのアクセスも悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄れます。

気になる点: 徒歩17分~18分は、毎日の通勤にはやや遠いと感じます。特に雨の日や疲れている時は、バス便があればもっと良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策もしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅地で、騒がしい感じはありません。近所を散歩するのも気持ちが良いです。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には安心でしょう。

気になる点: 飲食店やコンビニなどが、もう少しマンションの近くにあると便利だと感じることがあります。

築年数も新しく、マンション自体はきれいで快適に暮らせています。設備面も満足していますが、やはり駅からの距離が一番の懸念点です。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関メインだと少し不便を感じる場面もあります。総合的には可もなく不可もなくといったところです。

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