クレヴィア茨木
クレヴィア茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 63.64〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.64〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.64〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.64〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 63.64〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクレヴィア茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア茨木の過去の取引実績
直近価格
4,958万円
平均価格
4,928万円
最高値
5,480万円
最安値
4,205万円
クレヴィア茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,958万円、平均価格は4,928万円、最高値は5,480万円です。
4,980万円
2018年3月
4,755万円
2018年3月
4,980万円
2018年7月
4,900万円
2018年7月
5,180万円
2021年4月
5,186万円
2021年4月
5,480万円
2021年4月
5,304万円
2021年4月
4,880万円
2021年7月
5,123万円
2021年7月
5,280万円
2021年10月
5,117万円
2021年10月
4,780万円
2021年11月
5,022万円
2021年11月
4,450万円
2021年12月
4,729万円
2021年12月
4,780万円
2022年5月
4,763万円
2022年5月
4,990万円
2024年1月
4,804万円
2024年1月
4,380万円
2024年3月
4,205万円
2024年3月
4,760万円
2024年5月
4,714万円
2024年5月
5,380万円
2024年6月
4,916万円
2024年6月
5,180万円
2024年9月
4,958万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。快速も停車するので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りを中心に綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分で、家族で住むのに適した広さがあります。
気になる点: もう少しリビングを広く感じられる間取りだと嬉しかったかもしれません。
JR茨木駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていてモダンな印象です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、高級感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧だと聞きました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。
気になる点: null
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな環境は魅力的です。小学校が近いのは子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、気軽に立ち寄れるカフェなどが少ない印象です。
立地や設備面で魅力はありますが、駅からの距離と周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。建物自体はしっかりしており、ブランド力もあるため、価格とのバランスが重要になりそうです。
茨木市エリアの市場動向
クレヴィア茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア茨木の売却相場はいくらですか?
クレヴィア茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア茨木は築9年ですが売れますか?
クレヴィア茨木は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
